Россияне стали крупнейшими зарубежными покупателями недвижимости Дубая в 2022 году, говорится в отчете брокерской компании Betterhomes. Эмират стал для них настоящим убежищем во времена экономических и геополитических волнений.

Уточняется, что граждане России всегда были активными покупателями недвижимости в Дубае, однако спрос резко возрос после начала российско-украинского конфликта и введения западными странами антироссийских санкций.

В результате число сделок резко выросло и по числу, и по стоимости. Так, в 2022 году в Дубае было зарегистрировано более 86 тысяч сделок по продаже недвижимости. Тем самым был побит рекорд 2009 года, когда было зарегистрировано 80 тысяч сделок.

В прошлом году было продано недвижимости на сумму около 208 млрд дирхамов (US$ 56,6 млрд), что почти на 80% больше, чем в 2021 году. Рост цен замедлился с 21% в 2021 году до 11% в 2022 году. Нужно отметить, что рынок недвижимости Дубая пошел против трендов.

Так, в большинстве стран мира стоимость жилья упала на фоне повышения процентных ставок и других экономических явлений. Стоимость аренды жилья в Дубае держится на высоких уровнях благодаря осевшим в эмирате азиатским банкирам, израильским инвесторам, криптовалютным миллионерам и руководителям хедж-фондов.

Европейские покупатели также доминировали в сделках с недвижимостью в эмирате в 2022 году, при этом британские, итальянские и французские покупатели-нерезиденты вошли в первую пятерку. Граждане Индии заняли третье место рейтинга, а китайские покупатели выпали из первой пятерки из-за действовавших в стране ограничений на выезд за границу.