Прибыль группы Emaar Properties за первый квартал 2008 г. составила 1, 655 млрд. дирхамов (более US$ 450 млн)

• Значительный рост продаж в ОАЭ;
• Расширение сетей супермаркетов, гостиниц и образовательных учреждений,
• Создание новых СП в Индонезии и Китае,
• Расширение территориальных ресурсов в Турции.

Группа Emaar Properties PJSC – одна из крупнейших девелоперских компаний мира, недавно опубликовала финансовые результаты своей деятельности за первый квартал 2008 года. Чистая прибыль компании за этот период составила 1, 655 млрд дирхамов (более US$ 450 млн), что примерно соответствует прибыли, полученной в первом и последнем кварталах 2007 года.

Доходы компании за этот же период достигли – главным образом, за счет продаж на внутреннем рынке – цифры 3, 961 млрд дирхамов (около US$ 1,078 млрд). Доходы за первый квартал текущего года сопоставимы с доходами, полученными за аналогичный период 2007 года – 3, 969 млрд дирхамов (US$ 1,081 млрд), несмотря на значительно более низкие показатели по продаже земли в 2008 году. Спад по уровню доходов в первом квартале 2008 г. по сравнению с доходами за четвертый квартал 2007 г. (5, 141 млрд дирхамов или US$ 1,4 млрд) был вызван снижением поступлений от проекта John Laing Homes (Калифорния, США), ввиду циклического графика сдачи объектов в рамках этого проекта. Часть доходов в конце 2007 г. была также получена от продажи земли партнерами группы Emaar в Марокко и Индии.

Ежегодный доход на одну акцию за первый квартал 2008 г. составил 1,08 дирхама, что соответствует показателю 2007 г.

Мухаммед Али Алаббар, председатель компании, отметил: «Несмотря на весьма сложную экономическую ситуацию в мире, прибыли акционеров Emaar Properties продолжали расти, благодаря дальновидной стратегии компании, направленной на расширение географии и сегментирование бизнеса, инвестирование в динамично растущие рынки, а также инновационому подходу к созданию жилых комплексов в Дубае. Большое значение имели также весьма своевременные инициативы Правительства Дубая, работающего под руководством Его Высочества шейха Мухаммеда бин Рашида Аль Мактума, вице-президента и премьер-министра ОАЭ, правителя Дубая. В частности, такая мера, как введение «доверительных счетов» (escrow accounts), под контролем со стороны Регуляторного агентства по недвижимости (Real Estate Regulatory Agency), правительственного органа, созданного при Земельном департаменте Дубая, существенно повысила доверие инвесторов к нашему стремительно растущему рынку».

Высокий уровень внутренних продаж

Внимание руководства группы Emaar в первом квартале года было сосредоточено на международной деятельности компании, а также на завершении ряда престижных объектов жилого и коммерческого назначения в Дубае, на которые существует стабильно высокий спрос. С большим успехом прошла продажа новых апартаментов в районе Downtown Burj Dubai. Вот как прокомментировал эти события господин Алаббар: «Один из наших наиболее масштабных проектов – возведение района Downtown Burj Dubai, стоимостью в 73 млрд дирхамов (US$ 20 млрд), стал наиболее ярким воплощением нового стиля жизни в регионе. Комплекс жилых зданий дополняется тремя отелями и торговым центром, которые группируются вокруг строящегося Burj Dubai, уже сегодня самого высокого здания в мире. Торговый центр Dubai Mall, один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов в мире, по-прежнему является магнитом для глобальных инвесторов. Его открытие намечено на 28 августа 2008 года». В первом квартале текущего года, уровень продаж объектов компании в ОАЭ достиг рекордного уровня в 5,6 млрд дирхамов (US$ 1,525 млрд), что почти на 20 % больше, чем в четвертом квартале 2007 года. Компания продолжает активно инвестировать в создание туристических объектов, торговых предприятий и международный бизнес. Во второй половине года Emaar планирует открыть два торговых центра – Dubai Mall и Dubai Marina Mall, а также три пятизвездочных отеля.

Международная деятельность и новые партнерства

Группа Emaar расширила масштаб своих международных операций, заключив в начале года несколько стратегических соглашений о партнерстве. Emaar стал одной из первых девелоперских компаний региона, которая вышла на рынок Китая, подписав соглашение о создании СП с государственной организацией этой страны News Enterprise Development Limited (г. Шанхай), которая также является дочерней компанией шанхайского филиала банка People’s Daily. О создании этого СП было объявлено в ходе визита в Китай Его Высочества шейха Мухаммеда бин Рашида Аль Мактума.

Группа Emaar также заключила договор о создании СП с Корпорацией по развитию туризма острова Бали (Индонезия), с целью совместной реализации мегапроекта на индонезийском острове Ломбок, включающего строительство туристических и жилищных объектов. Помимо этого, филиал группы Emaar в Турции расширил свои земельные ресурсы посредством приобретения участка площадью 73 571 кв. м на средиземноморском побережье страны, оцененного в 400 миллионов долларов США.

Предприятие Emaar Economic City, которое является дочерней компанией группы в Саудовской Аравии и осуществляет строительство крупнейшего в регионе частного комплекса под названием King Abdullah Economic City (КАЕС), заключило договоры о стратегическом партнерстве с глобальным холдингом DP World, а также с компанией EMAL International, которая представляет собой СП таких известных организаций, как Mubadala Development Company и «Алюминиевая компания Дубая» (DUBAL).

«Эти совместные предприятия, созданные нами с известными компаниями ОАЭ, отражают нашу стратегию на более тесное взаимодействие государственного и частного секторов при реализации глобальных проектов», – продолжил господинн Алаббар. «DP World построит и будет управлять морским портом в КАЕС (г. Джидда, Саудовская Аравия), а наше СП с компанией EMAL построит там же, в КАЕС завод по производству алюминия, причем прямые инвестиции в этот проект составят 18, 4 млрд саудовских риалов (около 5 млрд долларов США)».

Признание заслуг

Вклад группы Emaar в экономический рост Дубая не остался незамеченным, и Emaar был назван победителем в номинации «Развитие недвижимости» в третьем раунде церемонии присуждения престижной награды шейха Мухаммеда бин Рашида Аль Мактума «За успехи в бизнесе». Эта церемония организуется ТПП Дубая. Впечатляющие достижения группы Emaar в секторе недвижимости были также отмечены в докладе Инвестиционной корпорации Дубая (Investment Corporation of Dubai), инвестиционного подразделения правительства эмирата.

По словам председателя компании господина Алаббара, «сегодня, более чем когда-либо, мы являемся по-настоящему глобальной компанией, работающей на множестве рынков, строящей новые города и улучшающей жизни тысяч и тысяч людей. Все мы, сотрудники группы Emaar, гордимся своим участием в этой уникальной «истории успеха», которая родилась в Дубае и признается сегодня во всем мире».