Повышение цен на нефть, по прогнозам экспертов, должно позитивно сказаться на рынке недвижимости. Однако некоторые считают, что застройщикам следует более внимательно относиться к реалиям рынка коммерческой недвижимости. «Существует довольно большое количество небольших и средних компаний, которым вовсе не нужны офисы класса «люкс». И это объективная реальность.

Застройщики должны учитывать интересы рынка, и все проекты, которые не нашли своих покупателей, должны быть приостановлены», – заявил Дэвид Де Бейл, директор компании DTZ, во время дискуссии на третьей конференции по недвижимости и городскому планированию. «Если проект никому не интересен, просто заморозьте его. Вложите средства во что-то более полезное. Многим средним и мелким компаниям вовсе не нужны офисы класса «А», поэтому требуется серьезно подойти к пересмотру всех существующих проектов».

В ответ на вопрос, влияет ли повышение цен на нефть на положение дел на региональном рынке недвижимости, Крейг Пламб, глава исследовательского департамента компании Jones Lang LaSalle Mena, заявил: «Повышение цен на нефть позитивно отразилось на состоянии рынка недвижимости, ведь дополнительные средства пошли на развитие инфраструктуры и улучшение жилищных условий. Однако, существует вероятность, что, если цены на нефть будут расти слишком быстро, это негативно отразится на мировой экономике».

Цены на нефть в настоящее время колеблются в границах US$ 98 за баррель, и, если они поднимутся выше отметки в US$ 100 за баррель в течение 2011 года, это может помешать процессу восстановления мировой экономики.

Индустриальный Банк Эмиратов сообщил, что шесть стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива, контролирующие 45% мировых запасов нефти-сырца, в 2010 году получили совокупный фискальный доход в размере US$ 55,4 млрд.