Этим летом, в связи с некоторым снижением активности на рынке недвижимости, домовладельцы Дубая разработали ряд мер по привлечению потенциального арендатора.

Некоторые из них предлагают своим арендаторам несколько месяцев бесплатного проживания, другие уменьшают размер необходимого депозита и включают в стоимость аренды дополнительные услуги.

В настоящее время все большее число домовладельцев прибегает к гибкой схеме арендной платы, снижает арендные ставки и обходится без депозита при заключении сделок с арендаторами. По мнению Реньяна Бордо, управляющего директора портала недвижимости www.propertyfinder.ae, владельцы недвижимости в Дубае делают все возможное для привлечения новых арендаторов.

«В июле на рынке наступает затишье, поскольку многие арендаторы уезжают из страны до сентября. К тому же, июль – время отпусков и для самих домовладельцев и агентств, специализирующихся на сделках с недвижимостью», – пояснил господин Бордо. Для арендаторов, чей контракт истекает в ближайшее время, наступил удачный момент попросить домовладельца о снижении арендной платы или реновации жилья.

Арендные ставки в Дубае претерпели значительную коррекцию в связи с мировым экономическим кризисом. Кроме того, постоянный ввод в эксплуатацию нового жилья привел к тому, что около 40% жилья, предназначенного для сдачи в аренду, остается невостребованным.

Мухаммед, домовладелец, которому принадлежит несколько объектов недвижимости в районе Dubai Marina, сообщил корреспонденту издания, что, в настоящее время, почти все квартиры, предназначенные для сдачи в аренду, пустуют, поскольку большая часть потенциальных арендаторов выехала из страны. Учитывая сложность момента, он снизил цены на аренду и ввел помесячную схему оплаты. Кроме того, в отдельных случаях он готов сдать квартиру внаем без депозита.