В ближайшие годы страны Персидского залива в целом и Объединенные Арабские Эмираты в частности укрепят свой статус глобальных деловых и туристических центров, что еще больше повысит их привлекательность в глазах иностранцев, ищущих лучших условий для жизни, профессионального развития и инвестиций.

Cтраны Залива стали новыми лидерами рейтинга InterNations по легкости релокации для иностранцев – среди всех стран планеты они заняли пять мест первой десятки. Благодаря своему стратегическому расположению в центре мира, обильным природным ресурсам и амбициозным планам экономической диверсификации регион стал привлекательным направлением для предпринимателей, предприятий и инвесторов.

Каждое государство разработало свой план развития как минимум на ближайшие 10 лет: к ним относятся Vision 2030 в Саудовской Аравии, Qatar National Vision 2030 в Катаре и We the UAE 2031 в Объединенных Арабских Эмиратах. Даже у эмирата Дубай есть собственный амбициозный план – экономическая программа D33, подразумевающая удвоение ВВП эмирата к 2033 году и его превращение в один из крупнейших финансовых и деловых центров мира.

Программа D33 также предусматривает реализацию 100 инновационных проектов и удвоение объемов внешней торговли с 14,2 до 25,6 трлн дирхамов. Через 10 лет Дубай должен стать одним из четырех крупнейших финансовых центров мира за счет увеличения объема прямых иностранных инвестиций до более чем 650 млрд дирхамов, а также ежегодного притока 100 млрд дирхамов вследствие перехода к цифровой экономике.

Несмотря на глобальную экономическую турбулентность, экономики стран Персидского залива избегут рецессии и, по прогнозам, покажут рост более 2,5% как в нынешнем, так и в следующем году. За последние 20 лет население региона ССАГПЗ удвоилось: если в 1995 году в регионе проживало 26 млн человек, то в 2021 году – уже 56 млн. При этом половину населения (а в некоторых странах –до 90%) составляют экспаты-иностранцы.

В июле 2023 года численность населения только Дубая превысила 3,6 млн человек, то есть всего за полгода его приток составил более 50 тысяч человек. В соответствии с Генеральным планом развития эмирата, к 2040 году на его территории в комфортных условиях сможет проживать 7,8 млн человек, кроме того, Дубай также должен превратиться в лучший город мира для жизни.

Согласно прошлогоднему отчету консалтинговой компании Knight Frank, к 2026 году число сверхбогатых людей (HNWI) в ОАЭ вырастет на 39% и превысит 228 тысяч человек. Однако страна привлекает не только миллиардеров. Экспаты, опрошенные InterNations, отметили, что они выбирают Эмираты для релокации из-за высокого уровня цифровизации страны, глубокого проникновения английского языка (и, как следствие, отсутствия языковых барьеров), доступности качественного жилья и относительной простоты получения резидентских виз.

Иностранцы подмечают, что города в странах ССАГПЗ удобно спланированы, поэтому передвигаться по ним гораздо быстрее и проще. Если говорить об эмигрантах, переезжающих с семьями, система рейтинга школ позволяет относительно легко выбрать образовательную программу для детей. К слову, ОАЭ занимают третье место в мире по объему инвестиций в образование.

Чтобы поддерживать рост городов, заявленный в долгосрочных планах, страны Залива будут наращивать инвестиции в инновации и технологическую инфраструктуру. Для иностранцев это означает рост спроса на разработчиков программного обеспечения, экспертов по кибербезопасности и аналитике данных. Уже сегодня финансовые технологии являются одним из самых быстрорастущих секторов местной экономики.

В странах Персидского залива – один из самых высоких уровней проникновения смартфонов в мире. Цифровизация охватывает разные сферы – от шопинга до здравоохранения, что создает дополнительные возможности для трудоустройства квалифицированных IT-специалистов.

Например, в исследовании The 2023 Global Shopping Index ОАЭ возглавили международный рейтинг цифровизации покупок.

Как говорится в отчете Управления телекоммуникаций и цифровых технологий (TDRA), 99% жителей Объединенных Арабских Эмиратов являются активными интернет-пользователями, что является самым высоким показателем в мире. Жители ОАЭ создали 10 млн активных учетных записей в социальных сетях, что составляет 105,5% от общей численности населения страны. Пользователи также активно ищут в интернете информацию о работе и образовании, совершают покупки и развлекаются.

Многочисленные реформы и рост рынка недвижимости привлекают в ОАЭ новых инвесторов. В их числе – воротилы рынка криптовалют, руководители хеджфондов и израильские инвесторы. Чаопэн Чжан, генеральный директор и основатель Binance, связывает рост популярности Дубая среди состоятельных иностранцев с наличием в нем «прогрессивного и хорошего делового климата».

В отличие от стран Запада, например, в Дубае нет «налога на богатство». Более того, Министерство финансов ОАЭ сообщило об освобождении ряда инвестиционных фондов от уплаты корпоративного налога. Освобождение ждет фонды в тех случаях, если они занимаются инвестиционной деятельностью как основной, при этом доходы от вспомогательной деятельности не превышают 5% от их общего годового дохода. Доля участия в капитале фонда, принадлежащая одному инвестору и связанным с ним лицам, не должна превышать 30% или 50% от их годового дохода, в зависимости от количества инвесторов, участвующих в фонде.

ОАЭ стремятся стать глобальным хабом для хедж-фондов. Например, в Дубайском международном финансовом центре (DIFC) зарегистрированы такие хедж-фонды, как Millennium, ExodusPoint, BlueCrest и Balyasny. Свободная экономическая зона Abu Dhabi Global Market ведет переговоры о привлечении в свою юрисдикцию 30 глобальных хедж-фондов. В настоящее время на территории фризоны уже зарегистрировались такие известные фонды, как Brevan Howard и Florin Court Capital.

Одним из ключевых рынков для привлечения инвесторов со всего мира остается недвижимость Дубая: разумеется, благодаря созданию благоприятной и безопасной среды и развитой инфраструктуры, но не в последнюю очередь – благодаря соотношению цены и качества. Так, цена за квадратный фут ультрароскошной недвижимости в Дубае ниже, чем в других мегаполисах мира. Если в Дубае за US$ 1 млн можно приобрести 1130 кв. футов роскошной недвижимости, то в Монако всего 183 кв. фута, а в Нью-Йорке – 355 кв. футов.

В большинстве развитых городов мира доходность от аренды элитной недвижимости составляет 2–3%, в Дубае – в среднем 5–6% годовых.

Как говорится в исследовании брокера по недвижимости Savills, этим летом Дубай обогнал Лиссабон как самое популярное направление для управленцев, ставших цифровыми кочевниками. Так, высокопоставленных гибридных работников привлекают в Дубае быстрорастущие секторы финансовых технологий и услуг.

На многих из них также сказалось сокращение 200 тысяч рабочих мест в технологической отрасли в 2022 году. Уволенные управленцы рассматривают Дубай как центр с развивающейся высокотехнологичной экономикой. Переход в гибридный режим работы во время пандемии побудил многих руководителей перебазироваться в другие части света, в том числе в теплые приморские города с развитыми аэропортами.

Цифровые кочевники, как известно, могут удаленно оформить виртуальную резидентскую визу Объединенных Арабских Эмиратов. Иностранцам не нужно физически присутствовать в ОАЭ во время подачи заявлений – это существенно облегчает жизнь тем, кто трудится на зарубежные компании и хочет получить рабочую визу без привлечения местного спонсора.

К каким еще секторам стоит присмотреться инвесторам? Правительства стран Залива соревнуются за привлечение самых известных и крупных компаний, а также самых инновационных предприятий. Безусловно, одним из быстрорастущих технологических секторов уже стал генеративный искусственный интеллект. Так, Саудовская Аравия и Объединенные Арабские Эмираты скупают тысячи высокопроизводительных чипов Nvidia, необходимых для создания программного обеспечения на базе искусственного интеллекта (ИИ).

Саудовская Аравия закупила не менее 3000 чипов Nvidia H100 – процессоров стоимостью US$ 40 тысяч каждый, ОАЭ разработали большую языковую модель с открытым исходным кодом под названием Falcon. Страны решили, что хотят иметь и контролировать свои собственные вычислительные мощности и специалистов в данной области, иметь собственные цифровые платформы и не зависеть от Китая и США. Для этого у них есть капитал и ресурсы, позволяющие привлекать лучшие кадры со всех уголков мира.