Дубай опередил Флориду, Нью-Йорк и Лондон по количеству построенных брендовых резиденций. К 2030 году число элитных фирменных зданий в эмирате удвоится.

Аrmani, Bugatti, Versace, Kempinski, Address – фирменные резиденции этих брендов либо уже возведены в Дубае, либо находятся в стадии строительства. Эмират переживает беспрецедентный бум на рынке недвижимости и намерен сохранить за собой звание мегаполиса номер один в мире по количеству брендовых проектов.

В настоящее время более 50 зданий уже построены и заселены, а до конца десятилетия их число удвоится, говорится в отчете Savills Global Branded Residences 2023. Аналитики считают, что брендовые резиденции более устойчивы к глобальным колебаниям рынка недвижимости.

За последние 10 лет глобальный рост числа проектов в сегменте фирменного жилья составил 160%, в регионе Ближнего Востока он составил 120%.

Рынком недвижимости Дубая движет спрос на экстраординарные проекты: из роскошных материалов, с изысканной отделкой и использованием авангардных технологий.

Высококлассные резиденции процветают в быстроразвивающихся городах, где качество существующего жилого фонда отстает от растущих потребностей резидентов и туристов, стремящихся к роскоши и полному спектру удобств.

Как известно, сотрудничество брендов и застройщиков не ограничивается проектированием – атрибуты бренда переносятся и на стадию управления проектом, в том числе на стандарты обслуживания жильцов.

В ДУБАЕ МОЖНО НАЙТИ СЛЕДУЮЩИЕ БРЕНДОВЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ:

• Жилые помещения в отелях.

• Жилые комплексы рядом с отелями.

• Отдельно стоящие жилые комплексы.

• Жилые комплексы под управлением отеля.

Бренды проникают в окружающую покупателей реальность – от отделки интерьеров до мебели, укрепляя лояльность клиентов, кроме того, они получают роялти от застройщика за использование торговой марки. Тяга сверхбогатых людей к 360-градусной роскоши, вместе с тем, позволяет застройщикам поднять цену за предлагаемую недвижимость, что называется, «за бренд». Инвестор, в свою очередь, получает уверенность в том, что впоследствии сможет перепродать свою фирменную резиденцию по более выгодной цене.

Одним из первых брендов, вышедших на рынок недвижимости Дубая, был Giorgio Armani. В 2005 году итальянский дом моды в партнерстве с Emaar Properties в Дубае создал проект Armani Hotel Dubai и Armani Residences в небоскребе Burj Khalifa, самом высоком здании мира. Armani спроектировал и меблировал 144 роскошные квартиры. Еще один анонсированный проект – пляжные резиденции The Armani Beach Residences Palm Jumeirah, о запуске которых стало известно в мае 2023 года.

В 2015 году Versace представил отель и резиденции Palazzo Versace Dubai, в прошлом году на дубайский рынок недвижимости вышел часовой бренд Jacob & Co - вместе с застройщиком Binghatti Properties они анонсировали возведение ультрароскошной башни Burj Binghatti Jacob & Co Residences, которая после завершения строительства станет самым высоким жилым зданием в мире.

После успеха отеля с резиденциями Bulgari Resort and Residences Dubai ювелирный бренд строит свой новый проект Bulgari Lighthouse, который будет состоять из 31 резиденции на 27 этажах. Венчать башню будет трехуровневая вилла Sky. Из всех квартир будет открываться панорамный вид на Персидский залив и горизонт Дубая, что сделает проект одним из самых востребованных для любителей роскошного образа жизни. Резиденты получат доступ к удобствам соседнего курорта Bulgari Resort Dubai.

Среди примечательных проектов также – DAMAC Towers от Paramount и DAMAC Hills 2 под брендом Cavalli, а также Gems Estate, оформленный в стиле Grisogono. Интерьеры престижной резиденции Elegance Residences были спроектированы известным ливанским кутюрье Зухаиром Мурадом.

Ультрароскошная недвижимость на рынке Дубая ориентирована как на инвесторов, так и на конечных пользователей, число сделок с ней неумолимо растет. Это связано с тем, что Дубай стал домом для тысяч состоятельных людей, которые работают и выходят на пенсию в ОАЭ.

Люксовые бренды уделяют гораздо большее внимание дизайну как интерьера, так и экстерьера. Такие объекты недвижимости характеризуются хорошо спланированными помещениями, просторными ванными комнатами и кухнями, оснащенными бытовой техникой премиум-класса. Они также предлагают прекрасный вид на море или центр города, доступ к роскошным удобствам, включая тренажерные залы, бассейны, частные пляжи и парки.

На рынок недвижимости Дубая уже проникли автомобильные бренды Bugatti, Pagani и Bentley. Кроме того, Binghatti Properties анонсировала планы по строительству фирменных резиденций в сотрудничестве с Mercedes-Benz. 65-этажное здание высотой 341 метр, вдохновленное ценностями автомобильного бренда – роскошью и мобильностью, планируется возвести в центре Дубая, в непосредственной близости от таких достопримечательностей, как торговый центр Dubai Mall и небоскреб Burj Khalifa. В проект планируется интегрировать технологии «умного дома» с интеллектуальными решениями для мобильности.

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971 (50) 252 8188 (Whatsapp, Viber, Telegram)

Тел. в Москве, РФ: +7 (903) 232 8080

IMEX REAL ESTATE BROKER LLC

Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE

Россия, Москва, Щелковское ш., д. 3, офис 512

E-mail: pm@IMEXre.com

Skype: resident69