Рынок недвижимости Дубая побил новые рекорды в первом квартале 2022 года.
В первом квартале 2022 года рынок недвижимости Дубая установил новый рекорд – 19 009 сделок за три месяца. Такого активного первого квартала года, говорится в отчете консультанта по недвижимости CBRE Group Inc., у Дубая не было никогда.
Рост числа сделок с недвижимостью был обусловлен рядом факторов, включая повышение спроса со стороны местного населения, а также большой приток иностранных покупателей, включая россиян. Таким образом, рынок движется в сторону 2009 года, где в квартал заключалось до 22 тысяч сделок с недвижимостью.
Как отмечается в отчете, рынок недвижимости Дубая восстанавливается после семилетнего спада на фоне переезда в эмират европейских инвесторов, уходящих от растущих налогов, и россиян, стремящихся сохранить свои капиталы.
Отмечается, что россияне уже давно стали активными покупателями роскошных вилл в Дубае и входят в десятку крупнейших инвесторов. Деловой центр Ближнего Востока также стал одним из излюбленных направлений для некоторых международных компаний, в том числе Goldman Sachs Group Inc., переводящих сотрудников из России.
По данным CBRE, средние цены на жилье выросли на 11,3% за прошедший год. Цены на квартиры выросли в среднем на 10%, в то время как цены на виллы – на 20,2%, поскольку в дни пандемии многие переезжали в более просторное жилье.
Наибольшей популярностью среди состоятельных инвесторов пользуются районы Downtown Dubai, Business Bay и The Palm Jumeirah. Несмотря на недавний всплеск, цены остаются намного ниже своего пика 2014 года.
Средняя цена за квадратный фут квартиры в Дубае составляет 1098 дирхамов (US$ 299), а виллы – 1267 дирхамов, что на 26,2% и 12,3% ниже пика соответственно.
ИСТОЧНИК: Bloomberg
Похожие новости

Россияне вернулись в тройку лидеров с точки зрения инвестиций в недвижимость Дубая.

В Дубае и Абу-Даби наблюдается растущий спрос на недвижимость и высокая доходность по инвестициям.

Согласно данным отчета портала недвижимости Bayut, в первом полугодии 2024 года цены на недвижимость в Дубае выросли на...
Хиты недели
В Дубае наблюдается существенный рост числа цифровых стартапов, поскольку в 2024 году Палата цифровой экономики Дубая оказала содействие созданию 1210 стартапов.
В ОАЭ назвали наиболее востребованные и высокооплачиваемые должности в 2025 году.
Торгово-выставочный центр Expo City Dubai анонсировал создание жилого комплекса Al Waha, в рамках которого бывшие загородные павильоны Expo 2020 превратятся в 280 апартаментов и лофтов.