В 2022 году граждане России стали крупнейшими покупателями недвижимости в Дубае, обогнав по объему вложенных инвестиций выходцев из Индии, Италии и Великобритании. В первую десятку крупнейших инвесторов также вошли представители Германии, Франции, США, Пакистана, Ливана, Канады и Румынии, говорится в отчете компании Betterhomes за третий квартал 2022 года.

Любопытно, что еще в первой половине текущего года крупнейшими покупателями недвижимости в Дубае были индийцы, а россияне держались по объему инвестиций в первой пятерке. Как уточняется в отчете, в течение всего 2022 года на рынке доминируют европейские инвесторы. После начала украинского кризиса многие состоятельные люди переехали в более безопасные и стабильно развивающиеся страны.

Ризван Саджан, председатель и основатель Danube Group, отметил, что россияне всегда были одними из основных инвесторов в его проекты. «Всякий раз, когда наступает экономический или политический кризис, люди переезжают в Дубай, который считается безопасной гаванью», — сказал Саджан.

Третий квартал принес новые рекорды рынку недвижимости Дубая: было продано 22 895 помещений, что на 61% больше, чем в третьем квартале прошлого года. В райне The Palm Jumeirah цены на квартиры выросли на 10%, в районах Damac Hills и Mohammed bin Rashid City – на 7 и 6% соответственно.

В то время как цены в Dubai Studio City и Al Khail Heights поднялись на 3%. Стоит отметить, что в районах Culture Village, JBR, DuBiotech, Jumeirah Village Triangle и Dubai Investment Park цены упали на 11%, 10%, 9%, 5% и 4% соответственно в третьем квартале 2022 года.

“Рынок недвижимости Дубая развивается циклично и напрямую зависит от экономических процессов, происходящих в мире. В первую очередь потому, что экономика ОАЭ привязана к доллару. Так, в 2022 году Дубай вышел на новые максимумы, побив исторические рекорды в области продаж и аренды”, - рассказывает Мария Шуршалина, брокер нового поколения, специализирующаяся на рынке элитной недвижимости.

Подробнее о современных тенденциях рынка недвижимости Дубая и наиболее инвестиционно привлекательных проектах читайте в нашей статье: https://businessemirates.ae/content/pr/447/13498/.