Рост арендной платы на жилье в Дубае достигает 38% в отдельных районах города.
В Дубае фиксируется рост арендной платы на жилье, достигающий 38%. Эксперты прогнозируют, что к концу текущего года ставки выйдут на уровень пикового 2014 года.
Как говорится в исследовании компании Asteco, в первом квартале 2022 года арендная плата в районе Dubai Marina увеличилась на 25% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), в районах Jumeirah Beach Residence и Jumeirah Lake Towers – на 22%.
В доступных районах, таких как Deira, Dubai Sports City и Jumeirah Village арендная плата выросла на 11%, 15% и 21% соответственно, в Discovery Gardens и International City – на 2% и 5% соответственно.
Больше всего спрос растет на недвижимость среднего и премиального класса, поскольку визовые реформы привлекают в эмират молодых и состоятельных людей со всего мира. Как сообщалось ранее, с 2020 года население Дубая увеличилось на 100 тысяч человек и достигло 3,5 млн человек.
Таймур Хан, руководитель отдела исследований в компании CBRE, отмечает, что средняя арендная плата за 12 месяцев (до апреля 2022 года) увеличилась на 16,2%, в сегменте квартир этот показатель составил 15,1%, в сегменте вилл – 23,5%.
Пратюша Гуррапу, руководитель отдела исследований и консалтинга в Core, добавил, что интенсивнее всего растут арендные ставки на острове The Palm Jumeirah (38% в год), за ним следуют районы Dubai Marina (34%) и The Greens and The Views ( 24%).
Несмотря на рекордные темпы роста, арендные ставки по-прежнему ниже пиковых значений 2014 года: виллы отстают на 16%, а квартиры — на 33%. Однако эксперты уверяют, что к концу года это отставание будет ликвидировано.
ИСТОЧНИК: Khaleej Times
Похожие новости
Согласно отчету компании ValuStrat, ожидается, что стоимость аренды квартир в Дубае продолжит расти на фоне пересмотра местным орг...
Цены на квартиры в Дубае продолжили рост в августе ввиду устойчивого спроса.
Стоимость краткосрочной аренды жилья в Дубае выросла на 50%, а к Новому году ожидается новый скачок цен.
Хиты недели
По мнению экспертов, состоятельные российские инвесторы, вкладывающие свои деньги в недвижимость, все чаще покидают Дубай для переезда в Индонезию и Таиланд.
Девелопер из Дубая Мухаммед Алаббар продает долю в бизнесе в Беларуси.
Согласно недавно опубликованным статистическим данным, объем сделок с недвижимостью в Аджмане в марте текущего года достиг US$398 млн.