Согласно результатам исследования компании Knight Frank, арендная плата в случае с офисной недвижимостью в небоскребах Дубая почти в шесть раз дешевле, чем в Гонконге ($263,25 за квадратный фут) и Лондоне ($126 за квадратный фут). В эмирате в среднем она составляет $43,5 за квадратный фут. Knight Frank обозревает уровень арендной платы в коммерческих зданиях высотой более 30 этажей по всему миру.
Портал Emporis сообщает, что в Дубае находятся 2281 коммерческих зданий, из которых 1317 уже построены, 405 запланированы, а 321 пребывают на стадии строительства. 518 из общего числа причисляют к небоскребам, а еще 1229 к высотным зданиям.
Доклад JLL от первого квартала 2016 года сообщает о стабильном уровне арендной платы на рынке офисной недвижимости Дубая в связи с ростом популярности и большим спросом. В 2015 году общая площадь офисных помещений в эмирате увеличилась приблизительно на 137,800 м², в то время как в 2016 и 2017 годах в фонд добавится дополнительная площадь в 269,000 и 368,000 м², соответственно.
Отчет Knight Frank демонстрирует, что арендные ставки в небоскребах Лондона растут быстрее, чем в любом другом городе мира. Арендная плата здесь выросла на 9,7% во второй половине 2015 года. При этом аналогичный показатель за тот же период в Сан-Франциско и Гонконге составил 4,76% и 3%, соответственно.
Сингапур стал единственным городом, где арендная плата взяла курс на понижение (на 4,75%). Это обусловлено избыточным предложением и уменьшающимся показателем заполняемости.
Нью-Йорк сохраняет свою позицию, занимая второе место в рейтинге с уровнем платы в $155 за квадратный фут. За ним следует Токио ($129 за квадратный фут).