Перед Дубаем открылись новые возможности для повышения растущего инвестиционного потока в недвижимость со стороны жителей Китая после решения Великобритании о выходе из ЕС, заявляют застройщики и маркетологи в сфере недвижимости.
Речь идет о неопределенной ситуации в Европе после голосования Brexit. Эффект именно от этого события может повлечь за собой новую волну китайских инвестиций в качественные новые жилые предложения ОАЭ с высоким потенциалом роста цен, согласно заявлениям Берни Морриса, главы международного портала недвижимости Китая Juwai в Великобритании, Европе и на Ближнем Востоке.
Он утверждает, что застройщики и маркетологи уже готовятся к важной выставке Cityscape Global, которая пройдет в Дубае в этом сентябре. Они собираются сделать ставку на первоклассные университеты из ОАЭ для привлечения китайских родителей, которые готовы покупать дома для своих детей, обучающихся за границей.
“Китайские инвесторы в недвижимость могут реагировать на неопределенность Brexit “бегством к качеству”. Это только повысит значимость ОАЭ в роли главного направления на Ближнем Востоке, единственного обладающего инвестиционным портфелем, подобным некоторым странам Европы. Обладая новым высококачественным жильем, ОАЭ предоставляют идеальный продукт для китайских инвесторов, предпочитающих вкладывать деньги в проекты на стадии строительства или в новостройки.”
Морис добавил: “У Дубая за плечами впечатляющая история роста, которую он может разделить с потенциальными инвесторами. Здесь запланированы тематические парки, инфраструктурные проекты и новое жилье, так что китайские инвесторы без труда оценят экономическую активность, способную поддержать будущий рост цен."
По словам Морриса, для многих китайских покупателей Дубай служит отпускным и инвестиционным направления одновременно. Руководствуясь этим, они приобретут недвижимость, которое может быть сдано в аренду и управляться, с возможностью посещения один или два раза в год.
Берни Моррис станет одним из экспертов-участников Cityscape Conference, организуемой в отеле Conrad 5 сентября, за день до трехдневной выставки Cityscape Global. Он расскажет делегатам о том, что “грандиознейшей упущенной возможностью” сектора недвижимости ОАЭ является его неспособность извлечь выгоду из потенциала образовательного направления страны.
“Благодаря присутствию университетов мирового класса ОАЭ должны быть в состоянии привлечь значительное число китайских студентов. Иностранные студенты приносят экономике Австралии $18 млрд, которая лишь в два раза превышает размер ОАЭ. Это может стать крупнейшим несырьевым экспортным направлением Эмиратов в Азии. Задача маркетологов в сфере недвижимости — превратить ОАЭ в идеальное место для обучения за рубежом. Если они это сделают, мы имеем все шансы увидеть еще больший рост числа сделок по покупке жилья семьями для своих детей, в которых они могли бы жить во время учебы”, — полагает Моррис.
Он также добавил, что запросы относительно недвижимости в ОАЭ через его портал за первое полугодие текущего года выросли на 40% по сравнению с предыдущими шестью месяцами и на 85,3% в годовом выражении.
В рамках темы “Изучая будущее недвижимости” на однодневной конференции футуристом Рохитом Талваром, генеральным директором компании Fast Future, будет презентован доклад “Подрывные фьючерсы, преобразующие сектор недвижимости”.
На конференции также пройдут эксклюзивные дебаты о “Мире альтернативных инвестиций” и “Кейтеринге для миллениалов”, в которых примут участие Крейг Пламб, руководитель отдела исследований в JLL MENA, и Энн Бутхелоу, менеджер по продуктовому маркетингу в dubizzle.
15-я сессия Cityscape Global представит 41 тыс. м² выставочной площади, на которой застройщики продемонстрируют сотни проектов. Мероприятие организуется при поддержке Земельного Департамента Дубая, YouGov, ряда платиновых спонсоров, в том числе MBT LLC & Meta*lboxTechnology FZE, и серебряных спонсоров: Kohler Co и Yardi.
*Компания Meta – признана экстремистской и запрещена в РФ.