Дубай, ОАЭ. Дубайские брокеры надеются на восстановление рынка недвижимости – как с точки зрения цен, так и с точки зрения числа сделок – уже в третьем квартале текущего года. По данным отчета компании Cavendish Maxwell, во втором квартале число сделок снизилось по сравнению с первыми тремя месяцами текущего года.

Однако брокеры возлагают надежды на третий квартал и осенний период: так, 54% опрошенных уверены в том, что число сделок будет расти, а еще 56% надеются, что также увеличится количество обращений потенциальных покупателей.

Второй квартал был ознаменован несколькими крупными запусками на рынке недвижимости: так, Azizi Developments объявил о старте строительства жилого комплекса на 634 квартиры в районе Dubai Healthcare City, Vincitore Real Estate Development запустил проект на 200 апартаментов в районе Arjan, один из крупнейших застройщиков Dubai Properties анонсировал начало строительства третьей очереди проекта Serena в районе Dubailand. Более того, начиная с апреля, 3100 домов были сданы в эксплуатацию.

Нужно также отметить, что в первом полугодии рынок подрос с точки зрения числа сделок: особенно активным для вилл и таунхаусов, находящихся в стадии строительства, был февраль, ознаменованный началом реализации новых проектов в районе Dubailand и информацией о скором вводе в строй домов в районе Arabian Ranches 2.

Средняя стоимость сделки по покупке апартаментов составляла 1,2 – 1,4 млн дирхамов (US$ 328 – 383 тысячи) в последние 12 месяцев, тогда как средняя стоимость вилл и таунхаусов колебалась в районе от 2,2 до 3,7 млн дирхамов (до 1 млн долларов).