Среди богатых россиян новыми популярными странами для покупки недвижимости стали Объединенные Арабские Эмираты, Турция и Кипр, сообщила газета The Financial Times. Наиболее богатые граждане России выбирают недвижимость в Дубае, туда также перевозят их суперкары самолетами через Польшу.

По данным издания, в 2022 году в Дубае продали 219 домов дороже US$ 10 млн, что более чем в два раза выше итогов 2021 года. За 2022 год агентство элитной недвижимости Luxhabitat Sotheby’s Dubai продало россиянам и выходцам из СНГ недвижимость на общую сумму от US$ 600 млн до US$1 млрд.

«Дубай не был их первым решением. Они всегда предпочитали Лондон, Монако или Париж, потому что хотели быть частью Европы и им нравилась зелень»,— сказал исполнительный директор агентства недвижимости Luxhabitat Sotheby's в Дубае Джордж Азар.

В 2022 году россияне стали крупнейшими зарубежными покупателями недвижимости Дубая, согласно отчету брокерской компании Betterhomes. Эмират стал для них настоящим убежищем от экономических и геополитических волнений.

Уточняется, что граждане России всегда были активными покупателями недвижимости в Дубае, однако спрос резко возрос после начала российско-украинского конфликта и введения западными странами антироссийских санкций.

В результате число сделок резко выросло и по числу, и по стоимости. Так, в 2022 году в Дубае было зарегистрировано более 86 тысяч сделок по продаже недвижимости. Тем самым был побит рекорд 2009 года, когда было зарегистрировано 80 тысяч сделок.

В прошлом году было продано недвижимости на сумму около 208 млрд дирхамов (US$ 56,6 млрд), что почти на 80% больше, чем в 2021 году. Рост цен замедлился с 21% в 2021 году до 11% в 2022 году. Нужно отметить, что рынок недвижимости Дубая пошел против трендов.

Так, в большинстве стран мира стоимость жилье упала на фоне повышения процентных ставок и других экономических явлений. Стоимость аренды жилья в Дубае держится на высоких уровнях благодаря осевшим в эмирате азиатским банкирам, израильским инвесторам, криптовалютным миллионерам и руководителям хедж-фондов.

Европейские покупатели также доминировали в сделках с недвижимостью в эмирате в 2022 году, при этом британские, итальянские и французские покупатели-нерезиденты вошли в первую пятерку. Граждане Индии заняли третье место рейтинга, а китайские покупатели выпали из первой пятерки из-за действовавших в стране ограничений на выезд за границу.