Дубайский холдинг рефинансировал кредит в размере 30 млрд дирхамов (US$8,2 млрд) двух поддерживаемых государством застройщиков, поглощение которых произошло в прошлом месяце, в целях получения большей прибыли на фоне бума на рынке недвижимости города.

По словам осведомленных источников, пожелавших остаться неназванными, поскольку информация имеет частный характер, средства будут направлены на рефинансирование долга компаний Nakheel и Meydan. По их словам, сделка помогла обеспечить более выгодные условия погашения долга. Emirates NBD Bank PJSC и Mashreqbank PSC выступили поручителями при оформлении кредита.

Компания Nakheel наиболее известна как разработчик искусственных островов в виде пальм в Дубае, а Meydan владеет одним из самых роскошных ипподромов в мире. Компании были объединены и переданы в состав Dubai Holding – инвестиционной компании, принадлежащей правителю эмирата.

По мнению осведомленных источников, недавние шаги, предпринятые генеральным директором Dubai Holding Амитом Каушалом, потенциально могут стать предшественником возможного выхода на фондовый рынок нескольких подразделений конгломерата в ближайшие несколько лет. По словам осведомленных источников, Каушал, занявший пост генерального директора компании в 2018 году после завершения работы в ряде международных банков, включая Goldman Sachs Group Inc. и UBS Group AG, стремится сократить расходы объединенной компании и оптимизировать ее операционную деятельность.

Сделка, заключенная в марте текущего года, превратила компанию в гиганта в сфере недвижимости с большим земельным фондом и активами на миллиарды долларов.

Материнская компания входит в число крупнейших акционеров крупнейшей на бирже компании в сфере недвижимости Дубая.

Бум на рынке недвижимости Дубая сделал эмират одним из самых эффективных рынков недвижимости в мире. Цены на жилье, стоимость аренды и объемы продаж недвижимости достигли рекордных значений, чему способствовал приток в город людей со всего мира.

Компания Nakheel входит в число застройщиков, получивших выгоду от резкого роста объема инвестиций, что позволило ей восстановиться после кризиса на рынке недвижимости в 2009 году, который едва не привел рынок Дубая к банкротству. За последние несколько месяцев новые проекты застройщика привлекли множество клиентов.

Проекты недвижимости компании Meydan включают виллы, таунхаусы и апартаменты. По состоянию на 2021 год общий долг компании составлял около US$4 млрд, из которых US$2,6 млрд требовали реструктуризации.