Портал Propertyfinder сообщает, что покупательский интерес к жилой недвижимости Дубая достиг своего пика с 2014 года.
Цены на недвижимость в большей части эмирата упали на 20-40% в течение последних 18-24 месяцев, сообщает компания, что вызвало сдвиг в структуре запросов.
Лукман Хадж, коммерческий директор Propertyfinder, заметил, что 75% пользовательских запросов на портале в этот период касались аренды недвижимости, остальные 25% пришлись на покупку по сравнению с типичными для рынка 40%. Так, в 2009-2010 годах, когда цены на недвижимость упали на 50-60%, а банки прекратили кредитование соотношение заявок на аренду и покупку резко изменилось в пользу первого.
“Соотношение 75 к 25 в январе этого года стало явным отражением слабости рынка купли-продажи”, — сказал Хадж.
В феврале и марте 2016 года произошел всплеск покупательского интереса, и доля запросов на покупку возросла до 29% с дальнейшим ростом в апреле до 31%. В первой половине мая этот показатель превысил 32%, что представляет собой существенный сдвиг.