По результатам майских продаж на рынке недвижимости Дубая можно судить о возвращении стабильности с ростом наиболее значимых показателей — стоимости недвижимости и количества ежемесячных операций.
Только три жилых района эмирата, ориентированных на апартаменты, в период с января по май не попали в общий тренд по росту показателей: Мотор Сити (снижение до 50% по сравнению с показателями апреля), Спортс Сити (снижение на 21%) и Ремраам, входящий в состав Дубайлэнд (снижение на 62%), по данным Global Capital Partners (GCP).
Что до вилловых районов, Джумейра Парк и Джумейра Айландс стали свидетелями спада операций в мае на 60% и 50%, соответственно.
Остальные же районы продемонстрировали отличные результаты. Так, в Интернешнел Сити и Дубай Марина состоялось наибольшее число сделок в течение месяца (177 и 141, соответственно). Прайси Пальм Джумейра преодолел отметку в 50 ежемесячных сделок в первый раз в этом году.
Самир Лакхани, управляющий директор GCP, прогнозирует спад в период Рамадана, но отмечает повышенный покупательский интерес со стороны конечных пользователей, который нельзя назвать сезонным эффектом.
“Число сделок растет повсеместно, во всех ценовых сегментах”, — сказал он.
Об активности конечных потребителей говорит и исследование Chesterton, согласно которому активность в отношении ипотечных сделок резко подскочила в первом квартале года, что выразилось в их общем объеме, приблизившемся к 27 млрд дирхам ($7,35 млрд).