Президент Абу-Даби шейх Халифа выпустил закон, регулирующий деятельность сектора недвижимости столицы.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, новый закон призван защитить права покупателей в случае, когда недвижимость реализуется до сдачи проекта в эксплуатацию. Кроме того, данный закон определяет границы юрисдикции Департамента муниципальных дел в отношении споров, касающихся недвижимости.

Законом также определяется процесс подготовки к регистрации недвижимости, требования к сохранению данных и документов, имеющих отношение к проекту, и процедура открытия банковского счета проекта. В соответствии с новыми нормативами, банковский счет открывается застройщиком для каждого проекта в отдельности для того, чтобы размещать на нем все средства, полученные от покупателей недвижимости в данном проекте.

Новый закон, в частности, определяет процесс лицензирования, в том числе, лицензирования застройщиков, брокеров, сотрудников брокерских компаний, продавцов аукционов, резидентов и т.д.

В законе, в частности, описывается процесс заключения сделок с недвижимостью офф-план. Все сделки с недвижимостью, находящейся на стадии планирования, должны быть зарегистрированы во избежание спорных ситуаций, невыполнения контрактных обязательств или неспособности застройщика завершить возведение проекта.