Дубай, ОАЭ. В Дубае, на острове The Palm Jumeirah, была продана самая дорогая вилла. Особняк в проекте «22 карата» приобрел неизвестный покупатель за 119,5 млн дирхамов (US$ 32,7 млн), что является самой крупной сделкой с недвижимостью в Дубае с 2015 года.

Двухэтажная вилла площадью 12,1 тысячи кв. футов расположена на полумесяце острова, на участке площадью 22 тысячи кв. футов с частным пляжем, бассейном и ландшафтным садом.

На вилле – семь спален с ванными комнатами, она будет обставлена мебелью ведущих европейских брендов. На вилле разместятся открытая кухня, бар и парная. Сделку подтвердила российская компания Forum Group, выступающая застройщиком проекта.

«22 карата» (XXII Carats) – закрытая резиденция, состоящая из 22 особняков, выполненных в средиземноморском архитектурном стиле. Ранее, в мае 2021 года, еще одна вилла в проекте была продана за 105 млн дирхамов (US$ 28,7 млн).

Стоит напомнить, что в марте в Дубае был продан особняк One100 Palm на острове The Palm Jumeirah – швейцарская семья, проживающая в Монако, приобрела его за 111,25 млн дирхамов с целью сдачи в краткосрочную аренду.

Как сообщалось ранее, объем сделок с недвижимостью в Дубае достиг четырехлетнего максимума – 11,11 млрд дирхамов (US$ 3,02 млрд) в мае 2021 года.

Таким образом, рынок продолжает восстанавливаться после пандемии и возвращается на уровень 2017 года. Средняя стоимость сделки с одним объектом недвижимости увечилась на 16,77% для вилл или таунхаусов и на 16,77% для вилл или таунхаусов – для квартир за последний год.

Из-за ограничений, связанных с пандемией, инвесторы начали искать более просторное жилье, в том числе из-за перехода на удаленную работу и учебу. Меры экономической поддержки и введение новых виз, в том числе для пенсионеров и удаленных работников, также добавляют оптимизма.

Общий объем сделок с недвижимостью в мае 2021 года вырос на 205% по сравнению с маем 2020 года – до 4 429, а продажи выросли на 324%. Эксперты отмечают, что рынок начал расти уже в 2019 году. 62% всех сделок в прошлом месяце пришлось на готовые дома, или вторичный рынок – на нем было зарегистрировано 2 755 сделок на сумму 8,53 млрд дирхамов.

Самыми популярными районами для поиска вилл или таунхаусов в мае 2021 года стали Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, The Palm Jumeirah, Damac Hills и Mohammed bin Rashid City.