Дмитрий, добрый день. Расскажите, пожалуйста, в какой стадии строительства находится ваш флагманский проект The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences в Рас-Аль-Хайме.

Дмитрий Старовойтов (далее Д. С.): Мы идем по графику. В настоящее время, даже с учетом всех внешних обстоятельств, степень готовности составляет 23%, что означает своевременную сдачу проекта в эксплуатацию в 2027 году, как мы и планировали.

Инвесторы сегодня уделяют повышенное внимание срокам и рискам. За счет чего вы поддерживаете высокий уровень доверия к проекту?

Д. С.: Состояние нашей стройки – лучшая демонстрация наших способностей соблюсти заявленные сроки. В текущих условиях инвесторы ориентируются на фактические результаты. Мы изначально стремились выстроить процесс таким образом, чтобы обеспечить ранний старт работ и стабильную динамику реализации.

Мы опираемся на прозрачность процессов и их контроль, стараемся выстраивать работу с подрядчиками таким образом, чтобы минимизировать отклонения от графика. Также важна регулярная проверка хода строительства. В конечном итоге инвесторы оценивают именно фактическое продвижение проекта.

Концепция The Unexpected звучит достаточно амбициозно. В чем ее суть?

Д. С.: Речь идет о попытке создать продукт, отличающийся от стандартных форматов гостиничной и жилой недвижимости в регионе. В проекте будут сочетаться различные компоненты – они затронут и сам дизайн, и архитектуру, и форматы проживания. Мы скорее экспериментируем с форматом, чем тестируем маркетинговую идею.

Почему для реализации флагманского проекта вы выбрали остров Al Marjan в Рас-Аль-Хайме?

Д. С.: Как вы видите, остров активно застраивается и привлекает все новых инвесторов, международный интерес к нему тоже растет. Здесь будет все – природа и мягкий климат, развитая инфраструктура и международные гостиничные проекты. Мы вошли в проект на раннем этапе и рассчитывали на рост его инвестиционной привлекательности.

Вы довольно быстро и успешно распродали апартаменты. В чем секрет успеха?

Д. С.: Я объясняю это сочетанием нескольких факторов: удачная локация плюс успешная концепция и растущий спрос на подобные объекты. Инвесторы сегодня принимают решения, опираясь на совокупность параметров, включая репутацию девелопера и характеристики проекта.

Какую репутацию вы строите для своей компании?

Д. С.: Мы хотим, чтобы имя Almal Real Estate Development ассоциировалось с амбициозными проектами и соблюдением сроков строительства. Для рынка важно, чтобы заявленные характеристики соответствовали фактическому результату.