Эмират Умм-Аль-Кувейн сообщает о готовящемся в совместном предприятии с Sobha Group проекте мега-курорта под названием Firdous Sobha, который охватит 53 млн квадратных футов на острове Аль-Синийя и оценивается в 25 млрд дирхам ($6,8 млрд). Известно, что материк и остров свяжет мост и дорожная сеть.
По словам председателя Sobha Group P.N.C. Менона, в состав Firdous Sobha войдут минимум четыре-пять курортов и гостиниц, а также 18-луночное поле для гольфа, розничный комплекс, два коттеджных поселка, малоэтажные апартаменты, пристань для яхт и серия искусственных каналов.
Каждый из партнеров будет иметь 50% доли в совместном предприятии. Проект будет реализовываться поэтапно. Подробный план курортов еще не составлен, но известно, что площадь в 24 млн квадратных футов в нем будет выделена для застройки, в том числе малоэтажными жилыми домами, виллами с видом на море и роскошным полем для гольфа.
В течение ближайших двух месяцев будет определен застройщик и, как ожидает господин Менон, первый этап проекта будет завершен уже в течение трех лет.
Выступая на церемонии подписания договора о сотрудничестве между правительством эмирата и Sobha Group, состоявшейся в морском клубе Умм-Аль-Кувейна, наследный принц шейх Рашид бин Сауд, заметил, что основной приоритет сегодня — это эко-туризм, а не высотные здания, и на остров в этом контексте возлагаются большие надежды.
Юлия Книббс, помощник директора и руководитель отдела исследований и консультационных услуг в компании Asteco в ОАЭ, заметила, что в настоящее время в Умм-Аль-Кувейне нет сопоставимого проекта в категории высококлассной недвижимости смешанного использования, хотя Emaar Properties ранее занималась созданием района Mistral Villas, состоящего из 277 вилл.
“Это полезная инициатива для Умм-Аль-Кувейна, которая придаст эмирату привлекательности на фоне новых проектов, реализуемых в конкурирующих эмиратах, таких как Рас-Аль-Хайма, Аджман и Шарджа”, — сказала она.