Стоимость апартаментов в высочайшем здании мира — Burj Khalifa в Дубае — за 12 месяцев снизилась приблизительно на четверть, что подчеркивает ослабление спроса на элитные объекты недвижимости, согласно новому отчету консалтинговой компании Cluttons.

В весеннем обзоре рынка компании утверждается, что цены на жилье во флагманской башне застройщика Emaar Properties упали на 6,9% только за последние три месяца. Цены на Hattan Villas в The Lakes снизились на 13,5% в годовом исчислении, а Hattan Villas в Arabian Ranches потеряли 12,6%. Цены на квартиры на Palm Jumeirah упали на 11%.

Компания заявила, что отсутствие спроса связано с основополагающими проблемами доступности и постоянной неопределенностью в отношении состояния мировой экономики.

Глава исследовательского отдела Cluttons Фейсал Дуррани отметил, что, несмотря на не самые внушительные перспективы мировой экономики, оказывающие давление на ключевые сектора, темп снижения цен замедлился, составив 0,9% в течение первого квартала этого года, в результате чего спад по сравнению с предыдущим годом составил 7,8%. К концу года, согласно Cluttons, рынок достигнет нижней точки цикла. Однако существует целый ряд факторов, которые, вероятно, будут оказывать давление на ценообразование, включая изменение требований к топ-менеджменту, введение НДС и обеспокоенность по поводу увеличения предложения, что сказывается на арендной плате.