Спрос на брендовые резиденции Дубая остается высоким

Спрос на брендовые резиденции Дубая остается высоким на фоне бума спроса в секторе недвижимости.

Юрий Кудрявцев 18.07.2024 07:10 Просмотров 2508
Цены на недвижимость в Дубае продолжают расти, поскольку все больше людей приобретают жилую недвижимость в эмирате | Фото Bloomberg

По мнению девелоперов и аналитиков, спрос на брендовые резиденции Дубая, как ожидается, сохранится на высоком уровне, поскольку спрос со стороны богатых покупателей не ослабевает.

В Дубае ведется строительство ряда фирменных жилых комплексов в партнерстве с отелями, модными и автомобильными брендами, такими как Bugatti, Pagani и Mercedes-Benz.

Состоятельные люди инвестируют в брендовые резиденции, поскольку они «хотели бы владеть чем-то, что находится под управлением бренда, или чем-то, что связано с брендом для того, чтобы иметь гарантию того, что каждый раз, когда они посещают свою собственность, она всегда находится в хорошем состоянии и ей надлежащим образом управляют».

Брендовые резиденции также предлагают покупателям отличные инвестиционные возможности, поскольку цены на недвижимость в ОАЭ продолжают расти на фоне реализуемых государственных инициатив и общего роста экономики страны.

Темпы роста цен на дома стоимостью более US$10 млн в Дубае сохраняются на очень высоком уровне, поскольку спрос иностранных инвесторов на первоклассные резиденции в эмирате не ослабевает.

На рынке элитной жилой недвижимости Дубая, который включает такие районы, как The Palm Jumeirah, Jumeirah Bay Island и Emirates Hills, в прошлом году цены выросли более чем на 26%.

Брендовые резиденции Дубая в настоящее время продаются в среднем по цене около 6500 дирхамов (US$1769,9) за кв. фут, при этом на их цену влияют такие факторы, как местоположение, доступ к набережной или пляжу, связь с брендом, качество обслуживания и дизайн.

В настоящее время в Дубае строится ряд брендовых резиденций. К ним относятся Armani Beach Residence на 53 объекта Palm Jumeirah, башня Cavalli Casa на 436 объектов в Dubai Marina, Mercedes-Benz Places в центре города на 150 объектов, Bugatti Residence на 182 объекта в Business Bay и Bulgari Lighthouse в Jumeirah Bay на 31 объект.

По данным агентства недвижимости Knight Frank, стартовая цена жилой недвижимости в Bulgari Lighthouse составляет 64 млн дирхамов, а стартовая цена жилой недвижимости в Bugatti Residence составляет 19 млн дирхамов. Объекты жилой недвижимости в резиденции Mercedes-Benz Places, которая разрабатывается Binghatti Properties, продаются по цене от 8,8 млн дирхамов.

Объекты в резиденции Armani Beach Residence от Arada продаются по стартовой цене 21 млн дирхамов.

По данным Knight Frank, ожидается, что в ближайшие пять лет в Дубае будет сдано более 4600 единиц брендовой недвижимости.

Компании Damac и Dar Global, заявили, что планируют начать реализацию новых проектов на фоне возросшего спроса со стороны покупателей.

Ожидается, что в текущем году состоятельные люди со всего мира потратят US$4,4 млрд на покупку недвижимости в Дубае, что на 76% больше, чем в прошлом году, как указано в отчете Knight Frank, подготовленном по итогам опроса 317 богатых людей из за рубежа со средним чистым собственным капиталом US$20 млн, а также из региона Персидского залива со средним чистым собственным капиталом US$8 млн.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: The National News

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
23.08.2024 2157

Элитная недвижимость Дубая стоимостью более 2 млн дирхамов продолжает пользоваться высоким спросом.

НОВОСТИ
30.07.2024 2752

В текущем году в Дубае будет сдано рекордное количество новых домов – 38174.

Хиты недели

новости
01.02.2025 1138

В Дубае наблюдается существенный рост числа цифровых стартапов, поскольку в 2024 году Палата цифровой экономики Дубая оказала содействие созданию 1210 стартапов.

новости
07.02.2025 1103

В ОАЭ назвали наиболее востребованные и высокооплачиваемые должности в 2025 году.

новости
01.02.2025 959

Торгово-выставочный центр Expo City Dubai анонсировал создание жилого комплекса Al Waha, в рамках которого бывшие загородные павильоны Expo 2020 превратятся в 280 апартаментов и лофтов.