Международный финансовый центр Дубая (DIFC) планирует построить башню стоимостью US$300 млн.
DIFC провел церемонию закладки фундамента башни Immersive Tower, новейшей архитектурной достопримечательности в самом сердце финансового района Дубая.
Коммерческая башня стоимостью 1,1 млрд дирхамов (US$299,4 млн) с общей площадью застройки 115 тыс кв. м будет располагаться на территории DIFC, рядом с башней Daman Tower, в которой будут размещены офисные помещения для удовлетворения растущих потребностей бизнеса, создающегося и расширяющегося в рамках экосистемы DIFC.
В 2023 году наблюдался повышенный спрос на коммерческие площади в DIFC, при наполняемости различных видов офисных площадей на уровне 92%.
Эсса Казим, управляющий DIFC, заявил следующее: «При постоянно растущем числе региональных и международных финансовых учреждений, финтех-компаний и инновационных фирм, создаваемых при DIFC, мы осознаем потребность в офисных помещениях класса А для обслуживания будущих рабочих мест».
«Immersive Tower от DIFC органично объединяет коммерческие, развлекательные и торговые помещения, предоставляя площади мирового класса для предприятий, находящихся в поиске инновационной среды смешанного типа в самом сердце финансового района Дубая».
37-этажная многофункциональная башня от DIFC, спроектированная DAR Group, будет включать 58573 кв. м офисных площадей и около 10596 кв. м торговых площадей.
Завершение строительства Immersive Tower запланировано на апрель 2027 года.
Помимо офисных помещений площадью от 60 до 158 кв. м, арендаторы Immersive Tower от DIFC также получат доступ к Members’ Club («Членскому Клубу»), расположенному на 26, 27 и 28 этажах.
Поскольку DIFC продолжает укреплять свои позиции в качестве международного финансового центра в рамках своей амбициозной стратегии 2030 Strategy, строительство новой башни направлено на удовлетворение потребностей растущего числа компаний, открывающих свои офисы в Дубае.
Ранее в этом году 15 зданий DIFC получили платиновый и золотой сертификат LEED, включая The Gate – одно из наиболее знаковых зданий Дубая, получивших платиновый сертификат.
Согласно отчету компании JLL UAE Real Estate Market – A Year in Review 2023 («Рынок недвижимости ОАЭ – обзор за 2023 год»), ожидается, что в 2024 году в офисный сектор страны войдет 156 тыс кв. офисных площадей, построенных в Дубае.
ИСТОЧНИК: Arabian Business
Похожие новости
Рынок коммерческой недвижимости Дубая зафиксировал скачок роста на 24%, достигнув капитализации в размере US$24,5 млрд в...
Компания Makani Real Estate из Абу-Даби планирует приобретение и строительство новых торговых центров в рамках планов по...
DMCC инициировал вторую фазу застройки делового района Uptown Dubai с планами по строительству двух башен.
Хиты недели
Россия и ОАЭ парафировали проект нового соглашения об избежании двойного налогообложения.
На Future Minerals Forum в Саудовской Аравии было подписано 126 соглашений и заключено сделок на общую сумму US$28,5 млрд.
По данным компании Savills, ОАЭ, Саудовская Аравия и Египет станут основными драйверами стремительного роста на рынке недвижимости в странах Ближнего Востока и Северной Африки (MENA) в 2025 году.
