Дубай, ОАЭ. Развитие сектора электронной коммерции в Дубае подтолкнет вперед не только сектор ритейла, но и складской недвижимости. По данным отчета компании Cluttons, компания Amazon, поглотившая онлайн-ритейлера Souq.com, собирается строить собственные логистические мощности в Дубае, в то время как Noon.com в преддверии запуска создала свой пункт обработки заказов в районе Dubai South площадью 195 тысяч кв. футов.

Между тем, несмотря на открывающиеся новые возможности, в целом сектор промышленной недвижимости Дубая продолжает испытывать давление. «В течение 2017 года спрос продолжил снижение и усугубился летним замедлением экономической активности, при этом количество запросов снизилось даже по сравнению с показателями прошлого года», говорится в отчете.

Девелоперы признают факт, что цены на рынке складской недвижимости оставались стабильными, хотя на протяжении в последних 12 месяцев в популярных районах Dubai Investments Park, Dubai Industrial Park и Dubai South отмечалась коррекция в размере от 4 до 12%. В ближайшее время эксперты ожидают снижения арендной платы – на 5% до конца текущего года, однако продолжают возлагать надежды на предстоящую всемирную выставку «ЭКСПО-2020».