Mubadala Investment из ОАЭ может консолидировать 100% ТЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге.
Американский фонд Morgan Stanley Real Estate Fund VII рассматривает продажу 50% в петербургском торговом центре «Галерея» компании Mubadala Investment из Объединенных Арабских Эмиратов, которая уже владеет 50% ТЦ.
Переговоры находятся в продвинутой стадии. При этом сделка может быть безденежной — рыночная стоимость «Галереи» примерно равна ее кредитной нагрузке. Актив заложен в «Сбере», поэтому Mubadala Investment может просто взять часть долга на себя.
Опрошенные эксперты оценили рыночную стоимость торгового центра в 60-106 млрд рублей, а его ежегодную посещаемость в 26 млн человек. Объект в 2010 году за US$ 500 млн построила казахстанская Meridian Capital. В 2011 году ТЦ за US$ 1,1 млрд купил фонд Morgan Stanley. В 2019 году Mubadala Investment купила у фонда 50%.
ИСТОЧНИК: Ведомости
Похожие новости

Mubadala Capital из Абу-Даби создала новую инвестиционную компанию.

Ввиду бурного развития технологий на базе искусственного интеллекта (ИИ) в Абу-Даби создана компания для инвестирования...

Суверенные фонды благосостояния Абу-Даби Mubadala Investment Company и Abu Dhabi Investment Authority объявили о запуске...
Хиты недели
В ОАЭ назвали наиболее востребованные и высокооплачиваемые должности в 2025 году.
На прошлой неделе в Дубае были заключены сделки с недвижимостью на общую сумму US$3,8 млрд, включая сделку по продаже офиса в Бурдж-Халифе по цене US$12,7 млн.
В прошлом году в Дубае было продано 435 домов стоимостью более US$10 млн, поскольку элитная недвижимость продолжает привлекать сверхбогатых людей.