«Нашим долгосрочным планом является подготовка программы выпуска среднесрочных еврооблигаций (EMTN), чтобы в момент, когда рынок вновь откроется и заработает в полную силу, мы бы смогли использовать их», - сообщил Главный финансовый директор Эмит Джейн (Amit Jain) в интервью международному новостному изданию Reuters, - «Общая стоимость программы оценивается в четыре миллиарда долларов США. Изначально мы хотели, чтобы стоимость программы выпуска облигаций не превышала двух миллиардов, но впоследствии было решено, что будут выпущены как исламские, так и традиционные облигации». Программа выпуска облигаций Emaar появилась в условиях кризиса на мировом кредитном рынке, из-за которого практически прекратилась выдача займов международными банками банкам региональным в виду того, что все сейчас больше обеспокоены тем, как выйти из затруднительного положения, вызванного смятением и беспорядком на финансовых рынках США. Невыполнение денежных обязательств при выплате кредитов, взятых на покупку жилья в США, являющееся результатом ограниченного кредитования, вызвало повышение затрат на консолидирование долгов и стало основной причиной того, что многие заемщики региона Персидского залива задерживают продажу облигаций, поскольку банки теперь с большой неохотой предоставляют ссуды. Компания Emaar Properties, тем временем, разослала проспекты о своей двух миллиардной программе выпуска среднесрочных еврооблигаций в Орган по допуску ценных бумаг Великобритании (UK Listing Authority). Облигации будут внесены в реестр Лондонской фондовой биржи. Инвестиционный британский банк HSBC и Королевский банк Шотландии (Royal Bank of Scotland) будут выступать в качестве организаторов облигационного займа. Кроме того, официально объявлен запуск еще одной программы доверительных сертификатов (trust certificate program) на такую же сумму. По информации IMEXre.com, новые программы Emaar могут быть использованы в будущем для инвестирования таких имущественных комплексов, как торговые центры и отели. Эти программы не требуют немедленного финансирования.