По данным ведущего агентства недвижимости haus & haus, в первой половине 2024 года объем продаж в секторе недвижимости Дубая продолжил расти.

«Приятно видеть, что объемы [продаж] на рынке Дубая продолжают расти в соответствии с прогнозируемым ростом населения. Также приятно видеть, что рынок в первой половине текущего года стал более зрелым, а объемы продаж росли более устойчивыми темпами – прогнозируемый средний темп роста цен на 2024 год составляет около 7%. Это еще один признак того, что мы станем свидетелями устойчивого роста [рынка недвижимости] в обозримом будущем», – заявил Саймон Бейкер, управляющий директор haus & haus.

По данным мониторинга рынка недвижимости от компании Property Monitor, число сделок выросло более чем на 30% в годовом исчислении.

Внутри компании haus & haus за аналогичный период количество зарегистрированных сделок выросло на 71%.

В мае наблюдался самый высокий уровень продаж за всю историю – объемы продаж выросли на 47,7% в месячном исчислении и на 45,9% в годовом исчислении, сообщила компания haus & haus со ссылкой на отчет Property Monitor.

Данный пик совпал с собственными показателями haus & haus, поскольку это также был лучший месяц для компании.

Однако некоторые сделки с недвижимостью, возможно, были перенесены с апреля месяца на май из-за наводнения в Дубае.

Спрос на виллы также вырос за первые шесть месяцев текущего года. Данные Property Monitor указывают на растущее количество сделок в сегменте вилл, что отражает рост населения Дубая, находящегося в поиске домов для своих семей.

По указанной причине застройщики вводят в эксплуатацию большее количество вилл и жилых комплексов. В первом полугодии было начато строительство около 3323 вилл, большинство из которых планируется сдать в 2028 году.

Строительная компания Emaar расширяет строительство в таких районах, как The Oasis и Grand Polo Club & Resort, пользующихся популярностью у инвесторов, для того, чтобы сдать большее количество жилых домов.

Таким образом, настрой участников рынка недвижимости Дубая остается оптимистичным, поскольку высокая покупательская активность должна сохраниться до конца 2024 года на фоне хороших базовых показателей рынка.