По данным Земельного департамента Дубая (DLD), общий объем сделок с недвижимостью в эмирате совершил падение в первом полугодии 2016-го на 12,4% со 129 млрд дирхам ($35,1 млрд) за аналогичный период 2015 года до 113 млрд дирхам ($30,7 млрд).
Тем не менее, количество сделок за последний отчетный период увеличилось более чем на одну пятую, достигнув 28,2 тыс случаев продаж, оформления ипотеки и других сделок.
Общая стоимость новых ипотечных кредитов, оформленных в течение полугодия, снизилась на четверть с 65 млрд дирхам ($17,7 млрд) годом ранее до 48,3 млрд дирхам ($13,1 млрд). А общая стоимость продаж без участия ипотеки сократилась на 8% в первой половине года до 48,7 млрд дирхам ($13,2 млрд).
DLD сообщает, что Business Bay остается самым популярным районом Дубая для покупки жилой недвижимости. Результаты продаж в нем продемонстрировали минимальное отклонение от прошлогодних итогов. 1643 сделки оцениваются в 2,3 млрд дирхам ($626 млн).
Dubai Marina занимает вторую строчку в рейтинге самых популярных районов для покупки — 1392 сделки стоимостью в 2,89 млрд дирхам ($787 млн). Warsan 1 закрепился на третьем месте с 999 сделками за 454 млн дирхам ($123,6).
“Дубай достиг значительного роста в стоимостной и количественной оценке сделок с недвижимостью, что обеспечивает уверенность в положительном развитии, которое наблюдается на рынке недвижимости Дубая и доказывает привлекательность недвижимости эмирата”, — сказал Султан Бутти бен Межрен, генеральный директор DLD.
За день до публикации отчета Департамента компания JLL выпустила прогноз о негативном влиянии итогов референдума Brexit на перспективы восстановления рынка недвижимости Дубая. Однако теперь JLL пересмотрела свой отчет, ведь выяснилось, что британские граждане сформировали третью по величине группу иностранных инвесторов в недвижимость Дубая.
Согласно JLL, уровень цен на жилье в эмирате оставался на прежнем уровне в течение трех месяцев до конца июня, а это означает, что средние цены на жилье в Дубае в данный момент на 15% ниже, чем в последний период рыночного пика в середине 2014 года.