Промышленная зона Dubai Investments Park (DIP), расположенная вблизи места проведения Expo-2020, сообщает, что в прошлом году по договорам аренды и субаренды в ней обосновались 100 новых компаний. Таким образом, общее число предприятий, воспользовавшихся стратегическим расположением в эмирате на площади в 2,3 тыс га, достигло 4600.
Также началось строительство новых объектов, в основном промышленными компаниями, в 48 зонах DIP.
Омар Аль Месмар, генеральный директор DIP, заметил, что близость кластера к месту проведения Expo-2020 сделала парк “предпочтительным вариантом для инвесторов и конечных пользователей на фоне возросшего спроса на логистические, жилые и дополнительные услуги”.
“За последние 18 лет DIP привлек ряд компаний и крупный бизнес в свою промышленную зону, внеся огромный вклад в ВВП страны”, — сказал генеральный директор, — “Общий объем инвестиций, совершенных арендаторами DIP в их объекты и производства составляет около 50 млрд дирхам [$13,6 млрд].”
Более 95% земли в DIP сдается в аренду, а 98% промышленной зоны занято. Арендаторы, как правило, представляют такие сектора, как производство стали, нефти и газа, строительных материалов, химических веществ и фармацевтических препаратов.
Кроме того, в парке расположено 12 тыс домов, 20 млн кв. футов офисных площадей, шесть школ и пять отелей. В данный момент ведется стройка восьми новых гостиничных заведений.
В исследовании, опубликованном ранее в этом месяце Cluttons, утверждается, что спрос на промышленном рынке Дубая начал сдвигаться в южном направлении, в сторону Dubai South, Международного аэропорта Аль-Мактум и места проведения Expo-2020.
Несмотря на это, арендная ставка на промышленную недвижимость осталась неизменной в Dubai South (60 дирхам за квадратный фут [$16,3]) за последние 12 месяцев, а в DIP снизилась на 6% (до 47 дирхам за кв. фут [$12,8]). При этом объем сделок остался прежним.