Новая система классификации всех зданий в Дубае, разрабатываемая Земельным департаментом (DLD) эмирата с июня прошлого года, будет завершена к концу 2017 года.
Мохамад Ходр Аль Дах, руководитель отдела по техническим вопросам DLD, заявил, что около 44% всех районов без безусловного права собственности уже были классифицированы, конкретнее — 2 тыс участков и 230 тыс отдельных единиц.
По сообщениям представителя DLD, информация из исследуемых районов ранее не была столь подробно представлена, как в новых районах города.
“Я могу назвать вам число парковочных мест в JLT [Jumeirah Lake Towers], рассказать, сколько там жилых единиц [...] В старой части Дубая мы лишены подобной роскоши. Мы не знаем точно, что расположено на том или ином участке. Иногда нам приходится обращаться к Google Earth, чтобы увидеть, застраивается ли участок или нет, потому что данные не поступают ведомствам на постоянной основе”, — добавил он.
Он сказал, что также не всегда известно, является ли то или иное здание коммерческим или жилым.
Работа отдела включает в себя посещение каждого участка и заполнение вопросника из 64 пунктов с целью оценки каждого здания. Эта информация будет использоваться для формирования полноценного рейтинга недвижимости Дубая со звездами в качестве оценки.
Аль Дах сообщил, что работы уже завершены в районе Deira и ведутся в данный момент в Bur Dubai и Mankhool. После этого в поле зрения DLD попадут Za'abeel и Oud Metha, а затем — Хатта и здания вдоль Sheikh Zayed Road.
“Мы хотим закончить с Sheikh Zayed Road до лета. Это легко, потому что одна команда будет обрабатывать Jumeirah, [...] а другая — промзоны”, — сказал Аль Дах.
Он также объяснил, что инициатива носит характер эксперимента, в ходе которого DLD намерен провести инвентаризацию и узнать, “что у него есть”.
“Позже, возможно, будет введен сбор за обновление данных. Если ваша квартира имеет одну звезду [в рейтинге], и вы провели ряд работ над ней, вы можете обратиться к нам и заплатить взнос, а затем мы проведем повторный осмотр. Но до сих пор ничего не решено окончательно”, — заявил представитель DLD.