Рынок недвижимости Абу-Даби начал 2026 год с рекордных показателей: общий объем сделок в первом квартале достиг 66 млрд дирхамов, увеличившись более чем в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Как следует из информации Центра недвижимости Абу-Даби, за первые три месяца было заключено 13 518 сделок против 6 896 годом ранее, когда их объем составлял 25,3 млрд дирхамов.

Основной вклад в рост обеспечили операции купли-продажи, объем которых вырос до 50,97 млрд дирхамов – это более чем в три раза выше показателя прошлого года. Ипотечный сегмент также продемонстрировал уверенную динамику, увеличившись на 53,4% – до 15,03 млрд дирхамов.

Наиболее высокая активность сохранялась в ключевых инвестиционных районах. Лидером по объему сделок стал остров Худайрият (11,97 млрд дирхамов), за ним следуют остров Аль Рим (9,45 млрд) и остров Саадият (8,8 млрд). Значительный спрос также зафиксирован на острове Яс, где объем сделок превысил 5,5 млрд дирхамов.

Эксперты связывают рост с устойчивым интересом инвесторов к как уже сформировавшимся, так и новым жилым и туристическим локациям. Показатели отражают высокий уровень доверия со стороны как местных, так и зарубежных инвесторов.

Значительную роль в росте сыграли иностранные инвестиции. Объем прямых иностранных вложений увеличился более чем в четыре раза – до 8,27 млрд дирхамов, достигнув уровня всего прошлого года. В сделках приняли участие инвесторы из 99 стран против 68 годом ранее.

При этом спрос продолжает опережать предложение, несмотря на активное развитие новых проектов. В первом квартале было зарегистрировано 16 новых проектов, что на 60% больше, чем год назад. В 2026 году ожидается ввод в строй более 10 тысяч жилых единиц.