Рынок жилой недвижимости столицы ОАЭ показал уверенный рост в апреле 2026 года: объем продаж превысил US$ 3,54 млрд (13 млрд дирхамов), при этом цены сохранили завидную стабильность. Об этом сообщил Центр недвижимости Абу-Даби (ADREC), отметив, что в прошлом месяце было заключено более 3,2 тыс. сделок, что выше показателей января и февраля, когда рынок показал 2,7 тыс. и 3,1 тыс. транзакций соответственно.

Продажи готового жилья, которые наиболее точно отражают текущий спрос, в апреле составили 529 объектов на сумму около 1,6 млрд дирхамов, вернувшись к средним значениям начала года после небольшого мартовского затишья. Параллельно застройщики продолжают активно выводить новые проекты: среди свежих— Tara Park от Modon, Manchester City Yas Residences от Ohana Development, Yas Park Place от Aldar и масштабный Sobha City Abu Dhabi, что подтверждает устойчивый интерес девелоперов к эмирату.

Ценовая картина остается сбалансированной: порядка 90% предложений не меняют стоимость или демонстрируют умеренный рост. Там, где продавцы все же идут на уступки, 85–90% снижений не превышают 10% от первоначальной цены - речь идет о точечных корректировках, а не о массовом тренде. Это говорит о том, что рынок не испытывает давления и развивается предсказуемо.

Отдельно стоит отметить сектор аренды: с начала года количество активных договоров последовательно растет каждую неделю. Высокий уровень заполнения объектов поддерживает умеренную, но стабильную динамику, характерную для последних двух-трех лет, что создает благоприятный фон как для инвесторов, так и для тех, кто ищет жилье для себя.