Строительный сектор ОАЭ остается одним из самых успешных в мире, согласно данным отчета Global Construction Monitor Q3 2024 Королевского института сертифицированных оценщиков недвижимости (RICS).

Индекс настроений специалистов строительного сектора (CSI) достиг отметки в +55%, что явно указывает на сохраняющийся рост позитивных настроений в отношении перспектив развития сектора и наиболее позитивный настрой специалистов отрасли с момента начала мониторинга настроений специалистов строительного сектора ОАЭ в третьем квартале 2018 года.

Среди множестваа стран, прошедших оценку в рамках проведенного опроса, лишь строительный сектор Саудовской Аравии достиг результатов, сопоставимых с результатами строительного сектора ОАЭ, а его показатель намного опережает совокупный индекс настроений специалистов строительного сектора региона Ближнего Востока и Африки (MEA), составивший +28%.

Респонденты отмечают, что геополитическая напряженность, вызывающая колебания цен на нефть, подрывает доверие инвесторов, что в свою очередь приводит к задержкам в реализации или отменам строительных проектов, особенно среди тех застройщиков, которые зависят от государственного или связанного с торговлей нефтью финансирования.

Однако в большинстве случаев строительный сектор ОАЭ продолжает демонстрировать устойчивость.

Высокий уровень спроса на квалифицированных специалистов строительном секторе продолжает оказывать свое влияние на рынок, при этом в ходе проведения опроса было установлено, что сметчики являются самой востребованной специальностью, за которой следуют квалифицированные рабочие и руководители строительных объектов.

В строительном секторе также отмечается сохранение некоторого дефицита неквалифицированной рабочей силы. Респонденты отмечают, что рост требований к реализации строительных проектов приводит к сокращению преддоговорного и закупочного этапов их реализации, что приводит к поспешному заключению соглашений, которые, в свою очередь, вызывают неопределенность в отношениях сторон, заключивших контракт, и к неблагоприятным условиям работы в дальнейшем.

В настоящее время специалисты отрасли настроены очень позитивно в отношении перспектив развития строительного сектора ОАЭ, и нет никаких реальных признаков его замедления.

Несмотря на сохраняющуюся нехватку кадров, отрасль продолжает демонстрировать устойчивость перед лицом уже существующих и возникающих проблем.