Доклад продемонстрировал, что цены на премиальное жилье в центральных районах Дубая растут уже третий месяц к ряду.
Августовский индекс цен от ValuStrat (VPI) свидетельствует о смешанной динамике уровня цен для большинства обозреваемых аналитиками зон, а также о росте стоимости премиальной жилой недвижимости в центральных районах третий месяц подряд.
В докладе также говорится, что рост в ежемесячном выражении на уровне 0.8 - 2.8% регистрируется для объектов в среднеценовом сегменте с высокой доходностью.
В то же время некоторые районы в Дубае стали свидетелями падения цен на 1,7% как в случае с виллами, так и с апартаментами.
Относительно уровня, зафиксированного в январе 2014 года, августовский VPI для жилой недвижимости составляет 97,6 баллов без существенных изменений значений по сравнению с предыдущими 14 месяцами и со снижением на 0,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В августе сегмент вилл зарегистрировал 96,7 баллов относительно января, а апартаментов — 98,2 баллов.
В докладе говорится, что коэффициенты арендных ставок были рассчитаны на 19 лет для вилл и на 14 лет на квартиры. Уровень доходности для первых составил -4,4%, а для вторых — 5,3%.
ИСТОЧНИК: Arabian Business
Похожие новости
В 2024 году спрос на недвижимость в отдельных районах Абу-Даби продемонстрировал рекордный рост.
Компания P.O.B1 Properties анонсировала строительство жилого комплекса Serenova в районе Dubai Silicon Oasis в целях удо...
Согласно данным отчета портала недвижимости Bayut, в первом полугодии 2024 года цены на недвижимость в Дубае выросли на...
Хиты недели
В Дубае объявили о запуске масштабного строительного проекта стоимостью 200 млрд дирхамов.
Дубайский суд обязал застройщика вернуть инвестору более 1,5 млн дирхамов из-за срыва передачи права собственности.
В ОАЭ изменили налоговое законодательство в части возврата НДС на строительство жилья.
