Ультрабогатые инвесторы, выбирающие Дубай новым местом своего постоянного проживания, ищут особняки, которые могут обеспечить им высокий уровень конфиденциальности частной жизни. По данным экспертов, спрос на элитную недвижимость в Дубае растет, однако вкусы покупателей начинают меняться.

Они отмечают, что состоятельные люди все чаще выбирают для проживания Дубай, поскольку в таких городах, как Лос-Анджелес и Флорида, известных своей роскошной недвижимостью, виллы стоимостью более US$ 5 млн начали облагать налогами.

Так, налог на элитное жилье стоимостью более US$ 5 млн составляет 4%, более US$ 10 млн – 5,5%. Как ожидают эксперты, эти налоги заставят людей со сверхвысокими доходами пересмотреть свои предпочтения в недвижимости и пристальнее присмотреться к таким «безналоговым» рынкам, как Дубай.

Как отмечают некоторые застройщики, состоятельные люди стали больше ценить эксклюзивность и уникальный образ жизни, который получают владельцы особняков. В частности, речь идет о виллах, которые можно адаптировать под уникальные потребности и вкусы покупателя.

Как сообщили в компании Savills Middle East, количество сделок с недвижимостью стоимостью более 10 млн дирхамов в 2023 году выросло на 47% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В 2023 году на виллы пришлось 64% от общего числа сделок с роскошной недвижимостью.

Покупатели уделяют большое внимание охране частной жизни и удобствам мирового класса. Нередко они обращают внимание на наличие парковки в подвале, тренажерного зала и кинотеатра в самом особняке, а также ищут фирменную отделку от известных брендов.