Не вся недвижимость Дубая одинаково доходна, и прибыльные квадратные метры нужно уметь выбирать. В этом уверены эксперты рынка с 15-летним опытом Кристина и Александр Летченя.
Семейная пара риэлторов из дубайского агентства Range International Property Investments составила TOP-5 советов по грамотному инвестированию в недвижимость Дубая:
1. Не инвестировать в многоэтажные дома, где сложнее перепродать квартиру. Учитывать то, что пользоваться высоким спросом будут только уникальные и дефицитные проекты. Например, Central Park от застройщика Meraas: малоэтажный зеленый квартал с премиальным расположением и развитой инфраструктурой.
2. Правильно выбирать локацию. Как показывают опросы, инвесторы готовы переплачивать за парки, озера, вид на гольф-поля или знаковые достопримечательности. Хорошая локация и качество строительства отражаются не только на репутации застройщика, но и на стоимости недвижимости на вторичном рынке.
3. Уметь анализировать доходность и динамику рынка недвижимости с тем, чтобы не только вернуть инвестиции, но и капитализировать их. Получить 10-30% капитализацию всего за один год можно, если…
4.…работать с профессионалами рынка недвижимости, которые заинтересованы в долгосрочных отношениях с клиентом и всегда остаются на связи с ним, в первую очередь – после завершения сделки. Только брокер с мышлением инвестора поможет выбрать квадратные метры с хорошей капитализацией.
5. Выбирать правильного застройщика, оценивать его репутацию, рост цен на недвижимость в реализованных проектах, а также осведомиться о возможных дефектах или даже судебных тяжбах. Спросите брокера, есть ли у него хорошие отношения с надежными застройщиками и, соответственно, возможность выбрать ликвидный проект с высокой доходностью.
За дополнительной информацией и по вопросам приобретения недвижимости, пожалуйста, обращайтесь:
+971585611006
Instagram* @realtor_top
+971585932766
Instagram* @krisg_xg
*Facebook и Instagram – соцсети запрещены в РФ; принадлежат компании Meta, которая признана экстремистской организацией и также запрещена.
Похожие Блоги
Международная сеть балетных школ Rose Ballet собирается открыть 8 филиалов в Объединенных Арабских Эмиратах в течение сл...
Metropolitan Group, одно из крупнейших агентств недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах, специализируется на продаже объектов класса премиум, в том числе от самых авторитетных застройщиков: Emaa...
По мнению аналитиков и экспертов отрасли, рынок элитной недвижимости Дубая продолжит расти и во втором полугодии 2022 го...
Другие блоги
Глобальная онлайн-платформа для путешественников Expedia включила Абу-Даби, богатый культурными достопримечательностями…
Николай, расскажите о сервисе MultiKassa?Николай: MultiKassa – это обменник цифровых и фиатных активов, который успешно работает…
Министерство финансов ОАЭ в социальных сетях подтвердило, что Постановление Кабинета министров № 57 от 2020 года о…