Британцы стали лидерами по объему инвестиций на рынке недвижимости Дубая, привлекаемые налоговыми льготами, возможностью получения больших доходов от аренды жилья и роскошным образом жизни, как заявляют инсайдеры отрасли.

Данные ведущих агентств недвижимости Дубая демонстрируют беспрецедентный рост числа сделок, заключенных гражданами Великобритании на протяжении года. Подобный всплеск активности британских инвесторов подчеркивает растущую привлекательность ОАЭ как инвестиционного центра на фоне экономической неопределенности внутри Великобритании.

По словам Пола Келли, операционного директора компании Allsopp & Allsopp Group, доля сделок со стороны клиентов из Великобритании в первом квартале 2024 года выросла на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 27% за последние 12 месяцев.

«Это можно объяснить притоком [в ОАЭ] граждан Великобритании, а также ростом аппетитов британских арендаторов, выходящих на местный рынок», – заявил г-н Келли, ссылаясь на такие факторы, как Брексит, рост стоимости жизни и налогов в Великобритании, что сделало Дубай привлекательной альтернативой для многих британцев.

В 2023 году доля клиентов Metropolitan Homes из Великобритании составила ошеломляющие 21,2%, превзойдя такие традиционно доминирующие группы клиентов компании, как индийцы (11,9%) и русские (3,7%), отметила Алина Адамко, руководитель отдела продаж компании.

«Стратегическое расположение Дубая, современная инфраструктура, налоговые льготы, космополитическая культура и высокая доходность инвестиций являются основными преимуществами [эмирата]», – заявила г-жа Адамко.

Важным катализатором бума на рынке недвижимости Дубая стала налоговая политика ОАЭ, которая позволяет зарубежным инвесторам максимизировать свою прибыль.

Способность Дубая генерировать более высокую доходность от аренды жилья, по сравнению с крупными городами Великобритании, является еще одним важным фактором для британцев. По мнению инсайдеров отрасли, поскольку центр Лондона и другие районы города предлагают более низкую, а временами достаточно нестабильную доходность, эмират выделяется в качестве более выгодного варианта для инвесторов.

Несмотря на экономическую нестабильность и спад во всем мире, экономика Дубая продолжает демонстрировать уверенный рост, обусловленный ее диверсификацией, которая стимулирует развитие таких секторов, как туризм, торговля, финансы и передовые технологии, что «резко контрастирует с экономической неопределенностью в Великобритании, вызванной Брекситом», – добавила Алина Адамко.

В результате эмират еще больше укрепил свой статус безопасной инвестиционной гавани для граждан Великобритании, обеспокоенных состоянием внутреннего рынка страны. Это, в сочетании с низким уровнем преступности, развитой правовой базой, поддержкой бизнеса со стороны государства, и роскошным образом жизни, сделало страну привлекательной средой для иностранных инвесторов и эмигрантов.