Emaar Properties и Dubai South объявили о сотрудничестве, в результате которого в Дубае будет реализован новый масштабный проект Emaar South, который займет 7 кв. километров на территории, располагающейся недалеко от международного аэропорта Аль-Мактум.
Мохамед Алаббар, председатель Emaar Properties, и Халифа Аль Цаффин, исполнительный председатель Dubai Aviation City Corporation и Dubai South, не смогли назвать точные сроки реализации задуманного и стоимость проекта, но уже известно, что затраты будут поделены между двумя застройщиками пополам, а первая очередь будет завершена приблизительно через четыре года.
В рамках проекта будут представлены шесть районов, состоящие из более чем 15 тыс жилых единиц, в том числе вилл, таунхаусов и апартаментов. Безусловно, Emaar South не обойдется без дополнительных объектов, таких как 18-луночное поле для гольфа, общественные парки, торговые помещения, школы и несколько отелей.
Господин Алаббар сообщил, что новый проект будет ориентироваться на “разумный” уровень цен при продаже. Застройщики рассчитывают привлечь как местных, так и покупателей с международных рынков. Отдельным сегментом являются жители, которые будут работать в этом районе рядом с местом проведения Expo-2020. Международный аэропорт Аль-Мактум в данный момент находится в фазе расширения, после чего сможет обслуживать до 220 млн пассажиров в год, и рассматривается в качестве основного драйвера для проекта, по словам председателя Emaar Properties.
Фади Эль Борно, генеральный директор совместных предприятий в Emaar, сообщил, что застройщик собирается заключить ряд контрактов на строительство уже в следующем квартале.
Комментируя подход к задолженностям, господин Алаббар сказал: “Мы хотим оставаться консервативными, когда речь заходит о задолженностях, потому что сейчас сложно с уверенностью смотреть в будущее. В бизнесе приходится быть начеку — обстановка все время меняется.”
Dubai South также планирует построить отдельный жилой проект The Villages рядом с Международным аэропортом. Первая очередь, включающая в себя 6 тыс единиц, должна быть завершена в 2019 году.