Застройщик Dubai Holding собирается презентовать первые семь проектов, которые являются элементами нового Дубайского “городка будущего” Jumeirah Central, на всемирной выставке недвижимости MIPIM в Каннах в марте этого года.
Морган Паркер, главный операционный директор Jumeirah Central, сообщил СМИ, что с помощью данной платформы Dubai Holding ищет возможность привлечь международных инвесторов на первые из 278 проектов, которые, как ожидается, будут реализованы на участке, расположенном напротив Mall of the Emirates.
“Мы уже запланировали десятки встреч с этими инвесторами”, — заявляет Паркер, — “Мы ведем постоянные дискуссии с полудюжиной международных инвесторов из различных частей мира прямо сейчас, ни один из которых ранее не вкладывал в Дубай до этого, но теперь собирается инвестировать с нами.”
“Я думаю, что это станет переломным моментом в эволюции этого города”, — добавил он.
Морган Паркер рассказал, что первые семь презентованных проектов будут представлены парой офисных башен класса A, гостиницами, жилыми башнями, медицинскими и образовательными учреждениями. Хотя эти объекты, по заявлениям руководителя, являются микро-составляющей Jumeirah Central, компания уже готова к их реализации, поэтому они и были подобраны для выставки.
Первый этап Jumeirah Central оценивается в 24 млрд дирхамов ($6,5 млрд) и включает в себя 69 проектов, около 40 из которых, как сказал мистер Паркер, в большей степени подходят для институциональных инвесторов, в то время как остальные ориентированы на местных и региональных девелоперов.
В то же время ведутся отдельные переговоры с потенциальными партнерами по учреждению совместного предприятия для строительства основного торгового центра. Он должен быть готов в рамках первого этапа и стать одним из трех крупных моллов, запланированных в Jumeirah Central. Предполагается, что он предложит порядка 100 тыс кв. м торговых площадей и три башни площадью 30 тыс кв. м каждая.
“Это самый крупный актив на первом этапе в денежном выражении”, — уточнил мистер Паркер.