Цены на недвижимость Дубая продолжили свое снижение

Главная
Новости
Новости бизнеса и недвижимости ОАЭ
Цены на недвижимость Дубая продолжили свое снижение

В соответствии с данными, представленными в новом обзоре компании Phidar Advisory, цены и арендные ставки на квартиры и виллы Дубая во втором квартале 2015 года несколько снизились по сравнению с показателями первого квартала 2015 года.

Сергей Токарев 09.06.2015 00:42 Просмотров 1428

В новом обзоре компании Phidar Advisory, цены и арендные ставки на недвижимость Дубая (ОАЭ) во втором квартале 2015 года продолжили свое снижение.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, наиболее отчетливо данная тенденция проявилась в секторе жилой недвижимости, что может вызвать определенную озабоченность у застройщиков, планирующих в ближайшем будущем выставить на рынок недвижимость в новых проектах.

В обзоре компании Phidar Advisory, в частности, говорится о том, то цены на квартиры эмирата снизились на 1.5%, а цены на виллы – на 2.9% по сравнению с показателями предыдущего квартала. Арендные ставки на квартиры Дубая упали на 2.4%, а стоимость аренды вилл снизилась на 0.6%.

Кроме того, в обзоре рассматривается возможное нарушение баланса спроса и предложения, что может проявиться, в первую очередь, в сегменте жилой недвижимости, где стоимость аренды составляет от 100 тыс дирхамов (US$ 27.4 тыс) до 160 тыс дирхамов (US$ 43.8 тыс) в год. В данном сегменте уже в ближайшие пять лет преобладание предложения над спросом может составить 40%.

"Если рассматривать проекты, находящиеся на стадии планирования или строительства, можно отметить, что большинство из них возводится для удовлетворения существующего на рынке спроса.

Однако избыток недвижимости в среднем ценовом сегменте приведет к ужесточению конкуренции и перестройке рынка.

Существует возможность пересмотра запланированных проектов для того, чтобы обеспечить их соответствие существующему спросу», - отмечает Джесси Даунс (Jesse Downs), управляющий директор компании Phidar Advisory.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Arabian Business

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Подписывайся!