Дубай, ОАЭ. Собственники жилья в Дубае стали чаще просить арендную плату сразу за год, или единым чеком. Так, в третьем квартале 2020 года число арендаторов, оплачивающих жилье одним чеком, выросло, а число тех, кто платит несколькими чеками, сократилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Эксперты связывают данное явление с увеличением спроса на виллы и таунхаусы в Дубае – ведь все больше арендаторов хотят с комфортном работать из своего просторного дома, а не из квартиры, говорится в исследовании консалтинговой компании Cavendish Maxwell.

Статистика демонстрирует, что число арендаторов, оплачивающих жилье на год вперед, выросло с 31,5% в третьем квартале 2019 года до 63% в третьем квартале 2020 года. Тех, кто платит двумя чеками, наоборот, стало меньше – 12% против 21,8% в 2019 году. Три чека отдали в третьем квартале 2% арендаторов против 7,3% в 2019 году.

В компании отметили, что пандемия не только помогла собственникам домов и таунхаусов сдать их на более выгодных условиях, но и в некоторых случаях даже увеличить размер арендной платы. «Страх тесноты и дефицита наружного пространства стал новой реальностью для многих людей с момента начала пандемии», - отмечают эксперты.

Боясь нового карантина, жители Дубая перевозят свои семьи в более просторное жилье. Кроме того, люди начали переезжать из густонаселенных районов в пригороды Дубая. В числе самых популярных районов вилл и таунхаусов сегодня – Nadd al Sheba, Town Square, International City, Arabian Ranches и Dubai Hills Estate. 39% всех сделок пришлось на дома с четырьмя спальнями, 34,7% - с тремя спальнями, 14,8% - с пятью спальнями.