В первом полугодии 2024 года число сделок на рынке выросло на 30%.
Объем сделок с недвижимостью в Дубае в первом полугодии 2024 года увеличился на 30% как в количественном, так и в денежном выражениях, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, говорится в отчете компании Nikoliers.
В первом полугодии 2024 года на рынке Дубая было заключено 80,1 тысяч сделок против 61,2 тысяч в первом полугодии 2023 года. При этом в денежном выражении объем сделок составил 233,1 млрд дирхамов (US$ 63,5 млрд) в первом полугодии 2024 года против 179,4 млрд дирхамов (US$ 48,9 млрд) годом ранее.
По прогнозам Nikoliers, привлекательные условия для инвестирования, грамотно выстроенная политика государства по развитию туризма, рынка труда и других секторов экономики, а также недавнее исключение Дубая из серого списка FATF (Группа разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег) будут способствовать продолжающемуся стабильному росту спроса на жилье.
Наибольший объем спроса сформирован апартаментами – 78% в количественном выражении и 51% в денежном. Также стоит отметить, что значительную часть в структуре продаж также составили земельные участки и виллы: 27% и 20% соответственно.
В первом полугодии 2024 года средняя цена кв. фута в Дубае выросла на все типы недвижимости, в сегменте жилой недвижимости рост цен наблюдался на виллы (21%) и апартаменты (11%). При этом наибольший рост цен наблюдался на земельные участки – на 124%.
Причина сильного роста средней цены кв. фута земельных участков в Дубае состоит в продолжающемся росте цен на новое жилье, а ввиду большого числа девелоперов на рынке и высокой конкуренции за хорошие участки, покупка земли становится дороже.
Рост средней стоимости кв. фута в сегменте коммерческой недвижимости (+34%) объясняется существенным превышением спроса над предложением, а также выходом на рынок большого числа новых иностранных компаний. Росту цен на жилье и востребованности жилья в Дубае способствуют привлекательные экономические условия.
ИСТОЧНИК: Business Emirates
Похожие новости
Земельный участок на острове Jumeirah Bay продали частному покупателю за US$ 34 млн.
Согласно данным онлайн-сервиса Property Finder, в прошлом месяце количество сделок с недвижимостью в Дубае выросло на 45...
Спрос на элитную недвижимость на островах Аль-Рим и Яс продолжает расти.
Хиты недели
Россия начала закупки сливочного масла в Объединенных Арабских Эмиратах.
Лидеры ОАЭ и Катара провели телефонную беседу для обсуждения связей между двумя странами и последних событий в регионе.
Управление финансового надзора Дубая (DFSA) оштрафовало компанию Vedas International Marketing Management на US$100 тыс (367 тыс дирхамов) за проведение «несанкционированных и обманных маркетинговых акций в сфере финансов».