Согласно результатам отчета компании Knight Frank, опубликованного в понедельник, 6 ноября 2023 года, рынок элитной жилой недвижимости Дубая ожидает устойчивый рост цен, обусловленный, главным образом, ограниченным предложением и восстановлением спроса со стороны покупателей из таких стран, как Китай и Индия.

Ожидается, что стоимость недвижимости на основных рынках эмирата, включая The Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Bay Island, в следующем году вырастет на 5%, как указано в отчете компании Knight Frank.

Согласно прогнозам аналитиков, цены в остальных сегментах рынка жилой недвижимости вырастут на 3,5%.

В третьем квартале текущего года средняя цена жилой недвижимости в Дубае выросла на 19% в годовом выражении и на 5% по сравнению с предыдущим кварталом, при этом совокупный рост цен составил 30% по сравнению с показателем первого квартала 2020 года.

За третий квартал 2023 года цены на квартиры выросли на 19% в годовом выражении, а цены на виллы – на 18%.

За первые девять месяцев этого года средние цены на жилье выросли на 15,6% в годовом выражении.

«Жилье на рынке элитной недвижимости Дубая по-прежнему пользуется большим спросом, а на его долю приходится 4,8% от общей суммы сделок, совершенных за первые девять месяцев 2023 года», – заявил Фейсал Дуррани, партнер и руководитель исследовательского отдела в регионе Ближнего Востока и Северной Африки компании Knight Frank.

Согласно последним данным Земельного департамента Дубая, за первые девять месяцев 2023 года в Дубае было зарегистрировано 116 116 новых сделок с недвижимостью на сумму около 429,6 млрд дирхамов (US$117 млрд).

Общее число сделок выросло на 33,8% в годовом выражении, а их сумма за указанный период выросла более чем на 36,7%.

В третьем квартале текущего года на рынке жилой недвижимости эмирата зафиксированы самые высокие темпы квартального роста цен за десятилетие на фоне роста спроса на недвижимость в Дубае, говорится в отчете консалтинговой компании в сфере недвижимости ValuStrat.