Район Dubai South, расположенный рядом с Международным аэропортом Дубая и местом проведения Expo-2020, привлекает все большее число жителей и инвесторов. По состоянию на 1 октября свыше 300 единиц были распроданы в рамках первой очереди проекта The Pulse от генерального застройщика района. Эта новость последовала за информацией о распродаже всего жилья в Emaar South, совместного проекта Dubai South и Emaar Properties.
Начальные цены на студии в The Pulse находились на уровне 280 тыс дирхамов ($76,2 тыс), на двухкомнатные апартаменты — 480 тыс дирхамов ($130,6 тыс), на трехкомнатные — 720 тыс дирхамов ($196 тыс) и 1,02 млн дирхамов ($277 тыс) на четырехкомнатные. На момент запуска трехкомнатные квартиры в Emaar South выставлялись по цене от 700 тыс дирхамов ($190,5 тыс). По данным источников, стоимость кв. фута в обоих проектах оценивалась в 700 - 800 дирхамов ($190 - 217).
Аналитики утверждают, что частные застройщики не спешат присоединяться со своими проектами к новому району, хотя со свободными земельными участками нет никаких проблем, предпочитая дождаться корректировки цен после действий генерального застройщика. На данный момент Dubai South — поле деятельности главного девелопера, Emaar, а из числа частных застройщиков — MAG.
Ахмед аль Ансари, исполняющий обязанности генерального директора в Dubai South, полагает, что основным фактором, способствующим успеху, является высокое качество вкупе с гибкими планами выплат.
“Всего 5% от первоначального взноса и взносы в размере 30-70% с выплатой 70 процентов по завершении — это важный фактор в достижении успеха”, — полагает он.