Многие арендаторы Дубая и Шарджи, пострадавшие от сильных ливней на прошлой неделе, защищены от больших финансовых потерь страховыми компаниями и арендодателями. Однако арендаторы, чье арендованное жилье получило незначительный ущерб, все же самостоятельно обращаются за ремонтом к обслуживающим компаниям.

Ведущие застройщики Дубая, Emaar Properties, MAG, Damac Properties, Nakheel, Dubai Holding, Union Properties и Dubai Investment Park, предложили арендаторам, пострадавшим от непогоды, свои услуги бесплатно.

Люди, проживающие в таких районах Дубая, как Business Bay, Downtown, Jumeirah Beach Residence (JBR), Jumeirah Lakey Towers, International City, Palm Jumeirah, Damac Hills, Dubai Marina, Mudon, Discovery Gardens, Remraam, Arabian Ranches получат большую пользу от подобных инициатив, предложенных государством совместно с частными застройщиками.

По закону арендодатели сами обязаны обеспечивать поддержание состояния своего недвижимого имущества, если иное не указано в договоре аренды.

Компания Arada в партнерстве с Департаментом социальных служб Шарджи предоставила жилье 3000 человек, пострадавшим от непогоды, которые будут размещены в комплексе Nest в Альджаде. Приоритет отдается представителям социально незащищенных слоев населения, в частности детям, пожилым людям и инвалидам. Переселение будет происходить поэтапно.

«Будучи важным участником частного сектора, мы стремимся предоставить необходимую поддержку как можно большему количеству людей в эти трудные для Шарджи времена. Мы мобилизовали ряд наших отделов и в ближайшие дни объявим о дальнейших инициативах», – заявил Ахмед Альхошайби, генеральный директор группы компаний Arada.

16 апреля в ОАЭ были зафиксированы самые сильные дожди за 75 лет, что привело к наводнениям во многих районах Дубая, Шарджи и Аджмана. В результате многие арендаторы остались без электро- и водоснабжения.

Руководители предприятий сектора недвижимости заявляют, что арендодатели в Дубае и Шардже возьмут на себя максимальные расходы на ремонт недвижимости, ущерб которой был нанесен наводнениями после обильных дождей, наблюдавшихся на прошлой неделе.

Арендодатели в настоящее время заняты восстановлением доступа к жилищно-коммунальным услугам и ремонтом своей собственности.

«По правде говоря, арендодатели понесли значительные расходы ввиду причиненного [их собственности] ущерба, который может быть покрыт страховкой. Большинство арендодателей пытаются восстановить доступ к таким услугам, как электроснабжение и пользование лифтом… стремясь свести к минимуму неудобства для арендаторов. Если подземная парковка затоплена, они делают все возможное, чтобы убрать оттуда воду», – отметил Нирал Джавери, директор по управлению недвижимостью компании Betterhomes.

Г-н Джавери заявил, что его компании повезло, что ни один из находящихся под ее управлением объектов недвижимости серьезно не пострадал от дождей.