Стоимость аренды квартир в Дубае продолжит расти

Согласно отчету компании ValuStrat, ожидается, что стоимость аренды квартир в Дубае продолжит расти на фоне пересмотра местным органом по регулированию сектора недвижимости Дубая (RERA) ставок по ипотечным кредитам.

Юрий Кудрявцев 13.01.2024 07:40 Просмотров 3709
​Согласно новому отчету ValuStrat, ожидается, что рынок недвижимости Дубая вступит в новую фазу с оживлением на рынке квартир

Согласно новому отчету ValuStrat, ожидается, что рынок недвижимости Дубая вступит в новую фазу с оживлением на рынке квартир и более умеренным ростом рынка вилл.

Потенциально более низкие ставки по ипотечным кредитам могут побудить арендаторов перейти к приобретению жилья, учитывая тенденцию быстрого роста стоимости аренды жилья в сравнении с его капитальной стоимостью.

Стоимость аренды квартир может продолжить расти, особенно по новым договорам, а у нынешних арендаторов может возникнуть желание продлить действие договоров аренды ввиду обновления RERA ставок по ипотечным кредитам.

Стоимость аренды вилл достигла возможного ценового потолка, что заставляет арендаторов искать более доступные варианты, и как заявляют аналитики, ожидается, что данная тенденция сохранится в начале 2024 года, добавляя, что инвесторам и покупателям стоит быть осторожнее в случае аренды или приобретения элитных вилл.

«Инвесторам и покупателям стоит проявлять осторожность, должную осмотрительность и быть в курсе ситуации. Ожидается, что правительственные инициативы, в том числе визовые программы, должны привлечь в ОАЭ иностранных специалистов, что окажет дополнительную поддержку рынку недвижимости. Однако, как и в случае с любым прогнозом, непредвиденные события или изменения в будущем могут повлиять на эти прогнозы», – рассказали в интервью новостному Интернет-порталу Arabian Business аналитики из компании ValuStrat.

Согласно отчету компании, экономика Дубая демонстрирует рост в различных секторах.

«В первой половине 2023 года наблюдался заметный рост спроса в сочетании с нехваткой предложения на более крупные дома в престижных районах. Тем не менее, в последнее время наблюдается изменение структуры спроса: покупатели теперь проявляют повышенный интерес к районам с более доступным жильем, таким как Discovery Gardens, Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village, Business Bay, The Greens и Dubai Production City, где покупатели ищут более дешевые варианты и возможности для будущего расширения», – отметили аналитики компании ValuStrat.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Arabian Business

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
19.04.2024 3589

Темпы роста капитальной стоимости квартир приближаются к темпам роста капитальной стоимости вилл Дубая.

НОВОСТИ
15.07.2024 1921

В Шардже и Аджмане наблюдается рост стоимости аренды жилья, поскольку все больше людей переезжает в эти эмираты из Дубая...

Хиты недели

новости
07.02.2025 1463

В ОАЭ назвали наиболее востребованные и высокооплачиваемые должности в 2025 году.

новости
04.02.2025 859

На прошлой неделе в Дубае были заключены сделки с недвижимостью на общую сумму US$3,8 млрд, включая сделку по продаже офиса в Бурдж-Халифе по цене US$12,7 млн.

новости
06.02.2025 786

В прошлом году в Дубае было продано 435 домов стоимостью более US$10 млн, поскольку элитная недвижимость продолжает привлекать сверхбогатых людей.