Средняя стоимость аренды квартир в Дубае в июле текущего года достигла самого высокого уровня с февраля 2017 года, в то время как средняя стоимость аренды вилл также достигла рекордных значений, поскольку спрос на недвижимость в эмирате продолжает расти, как указано в отчете консалтинговой компании CBRE.

Стоимость аренды квартир в Дубае выросла почти на 22% в июле месяце, а стоимость аренды вилл выросла на 22,6% в годовом выражении, говорится в недавно опубликованном отчете консалтинговой компании CBRE о рынке аренды жилья в эмирате.

В среднем за отчетный период общая стоимость аренды жилья в Дубае выросла на 22%.

«На рынке аренды недвижимости Дубая за последние два года наблюдался значительный рост… активности, положивший конец циклу отрицательного роста, который начался в середине 2015 года и продолжался до конца 2021 года», – заявили в компании CBRE.

«Данные Земельного департамента Дубая показали, что с начала года по июль 2023 года общее количество договоров аренды достигло 325 727, что на 43,5% больше, чем число договоров, зарегистрированных за тот же период в 2019 году».

Рынок недвижимости Дубая оправился от спада, вызванного пандемией коронавируса, чему способствовала реализация государственных инициатив, таких как предоставление вида на жительство для пенсионеров и лиц, работающих удаленно, а также расширение 10-летней программы выдачи золотых виз.

Экономические преференции, полученные от проведения выставки Expo 2020 Dubai, и более высокие цены на нефть также поддержали динамику роста рынка недвижимости.

Во втором квартале 2023 года цены на жилую недвижимость в Дубае выросли на 17% в годовом выражении, ознаменовав рост цен на протяжении 10-ти кварталов подряд, на фоне высокого спроса и устойчивого экономического роста, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank, опубликованном в прошлом месяце.

В CBRE заявили, что на рынке аренды существует «значительная фрагментация», поскольку все больше людей предпочитают продлевать договоры аренды в целях сокращения расходов, которые им приходится нести при заключении новых договоров аренды.

Общее количество новых договоров аренды жилья, зарегистрированных в течение текущего месяца, сократилось на 12,6% в годовом выражении, а количество продленных договоров выросло на 29%, говорится в сообщении компании CBRE.